Решение № 2-4505/2018 2-4505/2018 ~ М-3062/2018 М-3062/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-4505/2018

Дело №2-4505/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Ханеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Исполнительному комитету МО г. Казани о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истец) обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, Исполнительному комитету МО г. Казани (далее также ответчик), указав, что истец является сыномНурмухаметоваЯгфараШагаровича, умершего <дата изъята>. При жизни наследодатель владел имуществом в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>. Права на земельный участок возниклиу ФИО3 на основании постановления Высокогорского райсовета от <дата изъята>, о чем был выдан государственный акт на право собственности на землю № <номер изъят>. Истец с 2005 года вступил во владение указанным имуществом, использует земельный участок по целевому назначению, производит расходы, связанные с содержанием имущества. Вместе с тем, отсутствие прижизненной регистрации прав на земельный участок препятствует истцу в получении свидетельства о праве на наследство. На этом основании истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти <дата изъята> ФИО4, земельный участок,расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства извещена.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон).

Согласно абзацу первому статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Судом установлено, что ФИО1 является сыномФИО4

При жизни ФИО4 принадлежало имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>

Права на земельный участок у ФИО4 возникли на основании постановления Высокогорского райсовета от <дата изъята>, о чем был выдан государственный акт на право собственности на землю № <номер изъят>.

При постановке земельного участка на государственный кадастровый учет ему присвоен кадастровый <номер изъят>.

В установленном порядке право собственности на указанное имущество ФИО4 при жизни зарегистрировано не было.

10.05.2005Нурмухаметов Я.Ш. умер. В связи с этим подтверждение факта принадлежности имущества во внесудебном порядке невозможно.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон).

Перечень документов, являющихся основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предусмотрен частью 2 статьи 14 Закона. К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 №1103-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента РФ от 24.12.1993 №2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от <дата изъята><номер изъят> «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса РФ могли являться государственный акт либо свидетельство.

Принадлежность ФИО4 земельного участка на праве собственности подтверждается письменными материалами дела: государственным актом на право собственности на землю № <номер изъят>, членской книжкой СНТ «Овощник-1», квитанциями об оплате членских взносов в пользу СНТ. Кроме того, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> определено на местности, поскольку согласовано с собственниками смежных земельных участков.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются детьми и наследниками ФИО4 по закону первой очереди.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что при жизни право ФИО4 на земельный участок не регистрировалось, а фактическая принадлежность объекта недвижимости ФИО4 письменными материалами подтверждается, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно представленным нотариусом Казанского нотариального округа сведениям после смерти ФИО4 единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является истец; наличие иных наследников, претендующих на наследственное имущество, не выявлено.

Надлежащим ответчиком по иску признается Исполнительный комитет МО г. Казани, так как в силу части 2 статьи 40 Устава МО г. Казани управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, т.е. не отнесенными к собственности Росси йской Федерации и к собственности субъектов РФ, отнесено к компетенции Исполнительного комитета МО г. Казани. В свою очередь, иск к ФИО2 о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежит отклонению: из содержания пункта 40Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 следует, что по спорам о наследственных правах надлежащими ответчиками иные наследники являются в случае принятия ими наследства. В рассматриваемом случае ФИО2 наследником, принявшим наследство, не является. Иными словами, она является ненадлежащим ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, в состав наследства, открывшегося после смерти <дата изъята> ФИО4.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 в иске к ФИО2 о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов