Решение № 2-4101/2020 2-697/2021 2-697/2021(2-4101/2020;)~М-3793/2020 М-3793/2020 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-4101/2020Орджоникидзевский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданские и административные Дело №... копия (59RS0№...-69) Именем Российской Федерации <АДРЕС> 09 марта 2021 года Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в составе: председательствующего судьи Шардаковой Н.Г., при секретаре Овчинниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту земельных отношений администрации <АДРЕС> об установлении границ земельного участка, ФИО1 обратилась в суд с иском к ДЗО администрации <АДРЕС>, просит установить границы земельного участка №... площадью 972 кв.м. по адресу: <АДРЕС>, в районе Голованово, на землях совхоза «Мотовилихинский», СНТ №... «Голованово» в следующих координатах: № точек Х Y 72 №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... Требования мотивированы тем, что ФИО2 является членом СНТ №... «Голованово» и в ее пользовании находится предоставленный ей указанный выше земельный участок. (дата) ДЗО администрации <АДРЕС> выдано распоряжение о прекращении права СНТ №... «Голованово» на земельные участки и передачи их в собственность членов Товарищества. Истец своевременно не обратилась за регистрацией права собственности на земельный участок, в связи с чем сведения о нем были аннулированы (дата). В настоящее время ей отказывают в остановке земельного участка на кадастровый учет для оформления прав на него. Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель ответчика, ДЗО администрации <АДРЕС>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. СНТ №... «Голованово», будучи извещенными, представителя в судебное не направили, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> направило в суд пояснения, согласно которым в ЕГРН сведения о земельном участке №... площадью 972 кв.м. по адресу: <АДРЕС>, в районе Голованово, на землях совхоза «Мотовилихинский», СНТ №... «Голованово» отсутствуют. Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что спора по границам земельного участка не имеют, с исковыми требованиями согласны. Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска. Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии с п. 2.7 ст. 2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до (дата) предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков. Согласно п. 2.8 названной статьи закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа. В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц. Согласно ст. 56 Земельного Кодекса РФ, права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Судом установлено, что ФИО1 является владельцем земельного участка №... площадью 972 кв.м. по адресу: <АДРЕС>, в районе Голованово, на землях совхоза «Мотовилихинский», СНТ №... «Голованово». Согласно распоряжению администрации <АДРЕС> №... от (дата) земельный участок №... площадью 972 кв.м. по адресу: <АДРЕС>, в районе Голованово, на землях совхоза «Мотовилихинский», СНТ №... «Голованово» с кадастровым номером №... предоставлен ФИО1, как члену СНТ №... «Голованово» (л.д. 22). В установленный срок ФИО1 права на земельный участок не зарегистрировала. Согласно информации Управления Росреестра по <АДРЕС>, сведения об указанном земельном участке отсутствуют. Права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы (л.д. 97). Поскольку земельный участок снят с кадастрового учета, истец не имеет возможности зарегистрировать свои прав на него. Согласно заключению кадастрового инженера, испрашиваемый земельный участок №... площадью 972 кв.м. по адресу: <АДРЕС>, в районе Голованово, на землях совхоза «Мотовилихинский», СНТ №... «Голованово» повторяет конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №..., земельный участок расположен в границах территориальной зоны «Зона садовых и дачных участков» (л.д. 31-61). Таким образом, установив приведенные выше обстоятельства, с учетом представленных документов, оцененных по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что земельный участок №... площадью 972 кв.м. по адресу: <АДРЕС>, в районе Голованово, на землях совхоза «Мотовилихинский», СНТ №... «Голованово» был предоставлен ФИО1 Однако в связи с аннулированием сведений о нем, истец не имеет возможности зарегистрировать свои права на него. Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание подтвержденное право истца на земельный участок в указанных ею координатах, суд считает, что требование ФИО1 предъявлено обоснованно и подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд установить границы земельного участка №... площадью 972 кв.м. по адресу: <АДРЕС>, в районе Голованово, на землях совхоза «Мотовилихинский», СНТ №... «Голованово» в следующих координатах: № точек Х Y 72 №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС>вой суд через Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья (подпись) Н.<АДРЕС> Копия верна: Судья Н.<АДРЕС> Суд:Орджоникидзевский районный суд г. Перми (Пермский край) (подробнее)Судьи дела:Шардакова Наталья Геннадьевна (судья) (подробнее) |
