Решение № 2-334/2019 2-334/2019~М-291/2019 М-291/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-334/2019

Дело № 2-334(1)/2019

64RS0030-01-2019-000412-86


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2019 года город Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Артюх О.А.,

при секретаре Туновой Е.А.,

с участием помощника Ртищевского межрайонного прокурора Ворожбит Н.С.,

истца ФИО1,

представителей истца ФИО1 -ФИО2, ФИО3,

ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование требований истец указывает, что она, ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора № 7566 от 01 ноября 2005 года на приватизацию жилого помещения.

21 июня 2004 года в квартиру в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован по месту жительства ФИО4, который приходится ей сыном. В приватизации данной квартиры он не участвовал, поскольку дал согласие на приватизацию указанной квартиры без его участия.

В настоящее время в спорной квартире проживет ответчик, который не имеет право пользования жилым помещением. Она неоднократно просила ответчика освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, однако ответчик до настоящего времени ее требования не выполнил.

Поскольку ответчик не является членом ее семьи, соглашение о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось, его проживание в спорной квартире незаконно. Кроме того, за все время проживания ответчик зарекомендовал себя с отрицательной стороны, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно судим, постоянно провоцирует скандалы и конфликты, в связи с чем, она вынуждена обращаться в полицию.

В состоянии алкогольного опьянения ответчик не контролирует своего поведения, может оставить открытым кран с водой или включенную газовую плиту.

Проживая в спорной квартире, ответчик не осуществляет расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Она является пенсионеркой и одна несет обязанность по содержанию и оплате за коммунальные услуги.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации ответчика нарушает ее права собственника. Ответчик перестал быть членом ее семьи.

Просит признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением: трехкомнатной квартирой по адресу: <адрес>. Снять ФИО4 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>. Выселить ФИО4 из принадлежащей ей квартиры по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные содержанию предъявленного искового заявления. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные содержанию предъявленного искового заявления. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 -ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные содержанию предъявленного искового заявления. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал. Не отрицал, что совместного хозяйства с истцом не ведут, материальной помощи истцу не оказывает, коммунальные услуги он не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав истца, представителей истца, ответчика, допросив свидетелей, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.55 Гражданского процессуального законодательства Российской Федерации (далее- ГПК РФ) доказательством по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник осуществляет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

Защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2)восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, ипресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 3)признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 4)неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;5)прекращения или изменения жилищного правоотношения;6)иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 - 5 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещена гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином

законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств ( статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности: взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественным и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно п. 13 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с п. 19 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, (подарить, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК-РФ). Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, <адрес> была предоставлена ФИО1 по ордеру № 2076 от 01 ноября 1976 года на нее и членов семьи: мужа ФИО8, дочь ФИО9, которые были зарегистрированы в квартире с 06 апреля 1971 года. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО1, который первоначально был зарегистрирован в квартире с 20 марта 1979 года, что не отрицается сторонами и подтверждается справкой от 06 апреля 2019 года ООО «Капитал Строй», копией реестрового дела №.

Как показала в судебном заседании истец ФИО1 - ФИО4 был выписан из квартиры в связи с отбыванием наказания с 1998 года по 2000 год, с 2000 года по 2001 год, с 2001 года по 2004 год и зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, где и проживает по настоящее время, что не оспаривалось в судебном заседании ответчиком.

ФИО1 является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора от 01 ноября 2005 года на приватизацию жилого помещения. ФИО4 выразил свое согласие на приватизацию данной квартиры ФИО1 и отказался от права на приватизацию данного жилого помещения. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (запись регистрации № от 09 января 2006 года, что подтверждается договором № 7566 от 01 ноября 2005 года, Свидетельством о государственной регистрации права от 09 января 2006 года Серия 64 АБ №, копией реестрового дела №, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке от 09 апреля 2019 года ООО «Капитал Строй» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО4.

Согласно адресной справке от 07 июня 2019 года ОВМ МО МВД России «Ртищевский» Саратовской области ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес> 21 июня 2004 года по настоящее время.

Из объяснения истца ФИО1 следует, что ФИО4 является ее сыном, вселила она его в квартиру в качестве члена семьи, однако их семейные отношения прекратились и ответчик перестал быть членом ее семьи с 2001 года, когда все «вынес» из ее квартиры. Иного жилья, кроме спорной квартиры, ответчик не имеет. Он неоднократно был судим, в период, когда он отбывал наказание, она снимала его с регистрационного учета, а по отбытию наказания вновь его регистрировала в принадлежащей ей квартире, только для того, чтобы он смог обустроить свою жизнь, начал работать, создал семью. С 2006 года по 2009 год он в спорной квартире не проживал, так как у него была своя семья. С семьей он проживал в арендованной квартире. Ответчик на протяжении длительного времени официально нигде не работал, перебивался случайными заработками, год уже не работает, и она его практически содержит. Они не имеют общего бюджета, не отвечают по обязательствам друг друга. Договор относительно пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением между ней и ответчиком не заключался, общего хозяйства они не ведут, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Она предлагала продать свою квартиру, купить две квартиры, тем самым обеспечить жильем ответчика, что бы разъехаться и проживать раздельно, но ответчик возражал относительного этого. В квартире у ответчика имеются только его личные вещи, мебель, бытовая техника в квартире принадлежат ей.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не оспаривал пояснения истца, доказательств обратного, подтверждающих проживание ответчика в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца или на иных законных основаниях в настоящее время, в том числе, заключение ответчиком с собственником жилого помещения соглашении о праве пользования квартирой, несение ответчиком бремени содержания жилья, материалы дела не содержат.

Свидетели ФИО10, ФИО9 в судебном заседании дали показания аналогичные доводам истца относительно заявленных требований.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как они согласуются между собой, материалами дела и дополняют друг друга. Заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено.

Доказательств, опровергающих доводы истца ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Истец обращалась к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета, выселении, однако требования истца ответчик проигнорировал, что не отрицалось ответчиком в судебном заседании.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретении или осуществления права пользования жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 ст.4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг ругу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает в новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст.31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользовании жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший лен семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимание обстоятельства.

В судебном заседании судом был поставлен на обсуждение вопрос о возможности сохранения за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением.

Из вышеуказанных доказательств и объяснений сторон следует, что ФИО4 является сыном истца, которая признавала его право пользования жилым помещением, первоначально вселила его в жилое помещение как члена семьи. ФИО4 постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с 2004 года, права на другое жилое помещение не имеет, нигде не работает, постоянного источника дохода не имеет, т.е. денежными средствами для приобретения иного жилья не обладает.

Учитывая, что ответчик, зарегистрированный в квартире, принадлежащей на праве собственности истца, расположенной по адресу: <адрес>, перестал быть членом семьи истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, однако с учетом принципа разумности и справедливости суд приходит к мнению о возможности сохранения за ответчиком право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> до 21 октября 2019 года включительно.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04 апреля 1996 года № 9-П, от 02 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав, обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, каком это не противоречит Конституции Российской Федерации является лишь предусмотренным федеральным законом способом учет граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика в данном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении жилого помещения в полном объеме, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственны за регистрацию, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, ибо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, регистрирующим органом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой общей площадью 52,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> выселить ФИО4 из указанного жилого помещения по истечении установленного судом срока сохранения права пользования жилым помещением - до 21 октября 2019 года включительно.

Разъяснить, что по истечении указанного срока ФИО4 признается утратившим право пользования жилым помещением: квартирой общей площадью 52,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, если иное не будет установлено соглашением между ним и собственником указанной квартиры, и подлежащим выселению из жилого помещения: квартиры общей площадью 52,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Судья подпись