Решение № 2-336/2018 2-336/2018 ~ М-271/2018 М-271/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-336/2018

Дело № 2-336-2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Зверинских Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 14 мая 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации гор. Кемерово к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Кемерово обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует следующим. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> входит в казну муниципального образования. Согласно выписки из реестра муниципального имущества данное жилое помещение состоит из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно поквартирной карточке в данном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В поквартирной карточке указано, что ФИО2 является квартиросъёмщиком на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №***. Однако в архиве комитета по жилищным вопросам администрации г. Кемерово контрольный талон к ордеру не сохранился. Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по КО ФИО2 убыла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Из письменного обращения в администрацию г. Кемерово соседей, проживающих в <адрес> в спорном помещении более 3-х лет никто не проживает, мебели и вещей в квартире нет. Согласно акту- обследования от ДД.ММ.ГГГГ составленному начальником участка №*** ООО УК «Центр», спорная комната закрыта с ДД.ММ.ГГГГ в ней никто не проживает. Истец указывает, что поскольку ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета по данному адресу, длительное время в спорной квартире не проживает, обязанности нанимателя не исполняет, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны администрации или иных лиц ФИО2 не чинятся, считает, что право пользования жилым помещением его утрачено. Таким образом, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Представитель истца администрации г. Кемерово ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место её нахождения судом не установлено, в связи, с чем на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Воронина Л.А., действующий на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ, возражений относительно заявленных требований не представила.

Выслушав представителя ответчика, допросив свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> входит в казну муниципального образования (л.д.6).

Согласно выписки из реестра муниципального имущества данное жилое помещение состоит из одной комнаты, общей площадью 8,6 кв.м.(л.д.6).

Согласно поквартирной карточке в данном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.4).

В поквартирной карточке указано, что ФИО2 является квартиросъёмщиком на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №***.

Из справки ООО УК «Центр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован (л.д.4).

Согласно акту - обследования от ДД.ММ.ГГГГ составленному начальником участка №*** ООО УК «Центр», спорная комната закрыта с ДД.ММ.ГГГГ в ней никто не проживает (л.д.5).

Из адресной справки УВМ ГУ МВД России по КО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 убыла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.17).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что ФИО2 длительное время в квартире не проживает, выехала, забрав все свои вещи, мебели и вещей в квартире нет.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО2 не проживает в спорной квартире в течение длительного времени по собственной инициативе, выехала и вывезла из квартиры свои вещи, ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета по данному адресу препятствий ответчику в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинилось, ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения. Отсутствие ответчика по указанному адресу носит постоянный характер.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца и признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Администрации города Кемерово удовлетворить.

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Кемеровский областной суд в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий :