Решение № 2-1079/2017 2-1079/2017~М-1057/2017 М-1057/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-1079/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.

при секретаре Некрасовой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 требования уточнила и просила суд признать право собственности на <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования истец указала и в судебном заседании пояснила, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ. она, ее дочь ФИО2 и ее отец ФИО5 являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый ранее приватизированной квартиры по указанному адресу. Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ее отец ФИО5 подарил ей свою <данные изъяты> долю. После смерти отца, ФИО1 своевременно не обратилась в Ефремовское инвентаризационно-техническое Бюро для регистрации договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., на данном договоре отсутствует печать органов МПТИ, что в настоящее время является препятствием для государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> долю квартиры, подаренной ей ФИО5 С учетом изложенного просила признать ее право собственности на <данные изъяты> доли квартиры.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании иск признала.

Представители третьих лиц – Администрации муниципального образования город Ефремов, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.

В соответствии со ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение предоставляется гражданам только один раз.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст.ст. 572,574 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям ст.ст. 223, 551 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации,

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В судебном заседании установлено, что согласно регистрационному удостоверению, договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельству о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. право совместной собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. перешло к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 (л.д.10-13).

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ФИО2 и ФИО5 определили доли в праве совместной собственности на вышеуказанную квартиру, установив по <данные изъяты> доли в праве собственности на нее за каждым (л.д.8). Данный договор нотариально удостоверен, никем не оспорен, оснований считать его недействительным у суда не имеется.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 подарил <данные изъяты> долю в спорной квартире своей дочери – ФИО1 (л.д.9), ввиду чего доля истицы в указанной квартире стала составлять <данные изъяты>. Данная сделка так же удостоверена нотариально, оснований сомневаться в ее законности не имеется, однако переход права собственности на долю в праве на квартиру в соответствии с действующим на тот момент законодательством не прошел надлежащую регистрацию.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> (л.д.7), ввиду чего зарегистрировать переход права собственности в настоящее время невозможно.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что они с достоверностью подтверждают право собственности истицы в размер <данные изъяты> долей в праве на <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ., <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.16).

Согласно расчету стоимости <адрес>, стоимость квартиры, передаваемой в собственность составляет <данные изъяты> руб. (л.д.15).

Принимая во внимание вышеизложенное, а так же, что заявленные истицей исковые требования признаны ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в размере <данные изъяты> доли в праве на жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами права собственности ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.