Решение № 2-558/2017 2-558/2017~М-358/2017 М-358/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-558/2017

Дело №2-558/2017г.


Решение

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 30 мая 2017 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего Кондратьевой О.А.,

при секретаре Мингазове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <...> об исключении из государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами ###, ###, ###, ###, ###, ###, восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами ###, ###,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <...> об исключении из государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами ###, ###, ###, ###, ###, ###, восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами ###, в обоснование иска указав следующее. Он является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: ###, площадью ###.м.; ###, площадью ###.м., расположенных по адресу: <...>. Указанные земельные участки были сформированы под строительство среднеэтажных многоквартирных жилых домов, без учета придомовых территорий и благоустройства, что является нарушением норм Жилищного кодекса Российской Федерации. В целях приведения территории под многоквартирной жилой застройкой требованиям градостроительного законодательства, Правилам землепользования и застройки муниципального образования <...>, администрацией <...> было принято постановление от ***. ### «О разработке проекта планировки и межевания территории под размещение среднеэтажной многоквартирной жилой застройки в <...>». При проведении межевания кадастровым инженером ФИО3 из принадлежащих ему земельных участков, а также частично из земель общего пользования, находящихся в государственной неразграниченной собственности, были сформированы новые земельные участки с кадастровыми номерами: ###, площадью ###.м.; ###, ###.м.; ###, площадью ###.м.; ###, площадью ###.м.; ###, площадью ###.м.; ###, площадью ###.м. В настоящее время у вновь образованных земельных участков правообладатель отсутствует. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о приведенных участках с кадастровыми номерами: ###, ###, ###, ###, ###, ###, нарушает его права на распоряжение принадлежащими ему участками, что явилось основанием к обращению в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <...> ФИО2 в судебном заседании не оспаривала обстоятельства, указанные в обоснование иска, заявила о признании исковых требований в полном объеме, о чем в материалы дела представила заявление.

Третье лицо на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ###, площадью ###.м., расположенного по адресу: <...>, что подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) (л.д.###). Участок относится к категории земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: многоквартирные 5-ти этажные жилые дома. Объект снят с кадастрового учета ***.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии» по <...> земельный участок с кадастровым номером ### является учтенным земельным участком, дата постановки на государственный кадастровый учет- *** Участок образован в результате объединения земельных участков с кадастровыми номерами ### и ### (л.д.###). Границы участка установлены на основании межевого плана от ***. ### и приложенного к нему заявления от ***. (л.д.###).

Истец ФИО1 также является собственником земельного участка с кадастровым номером ###, площадью ###.м., расположенного по адресу: <...>, что подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) *** Участок относится к категории земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: многоквартирные 5-ти этажные жилые дома. Объект снят с кадастрового учета ***.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии» по <...> земельный участок с кадастровым номером ### является учтенным земельным участком, дата постановки на государственный кадастровый учет- ***. Участок образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером ### (л.д.###). Границы участка установлены на основании межевого плана от ***. ### и приложенного к нему заявления от ***. (л.д.###

В ЕГРН содержатся сведения о земельных участках, относящихся к категории земель- земли населенных пунктов, с кадастровыми номерами:

- ###, площадью ###.м., расположенном по адресу: <...>, вид разрешенного использования: под среднеэтажными многоквартирными жилыми домами,

- ###, площадью ###.м., по адресу: <...> вид разрешенного использования: под среднеэтажными многоквартирными жилыми домами,

- ###, площадью ###.м., по адресу: <...>, вид разрешенного использования: под размещение улиц и проездов,

- ###, площадью ###.м., по адресу: <...>, вид разрешенного использования: под среднеэтажными многоквартирными жилыми домами,

- ###, площадью ###.м., по адресу: <...>, вид разрешенного использования: под размещение улиц и проездов,

- ###, площадью ###.м., по адресу: <...>, вид разрешенного использования: под благоустройство.

Сведения о правах на участки в ЕГРН отсутствуют (л.д.###).

Приведенные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет с одновременной установкой границ на основании межевого плана от ***. ###, подготовленного в связи с образованием ### земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами ###, ###, ### и государственных неразграниченных земель. Основанием для перераспределения является «Проект межевания территории», утвержденный постановлением администрации <...> ### от ***. с заявлением от ***. ### (л.д. ###

Распоряжение земельными участка, государственная собственности на которые не разграничена, относится к полномочиям ответчика администрации <...>.

Представителю ответчика администрации <...> ФИО2. известны последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные п.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Признание иска в силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимается судом, поскольку это не нарушает закона, прав и интересов других лиц, в связи с чем в соответствии ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не подвергает правовому анализу возникшие между сторонами спорные отношения и считает необходимым удовлетворить в полном объеме исковые требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации <...> удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках:

- с кадастровым номером ###, площадью ###.м., по адресу: <...>,

- с кадастровым номером ###, площадью ###.м., по адресу: <...>

- с кадастровым номером ###, площадью ###.м., по адресу: <...>,

- с кадастровым номером ###, площадью ###.м., по адресу: <...>,

- ###, площадью ###.м., по адресу: <...>,

- с кадастровым номером ###, площадью ###.м., по адресу: <...>.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельных участках:

- с кадастровым номером ###, площадью ###.м., расположен по адресу: <...>, категория земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: многоквартирные 5-ти этажные жилые дома

- с кадастровым номером ###, площадью ###.м., расположен по адресу: <...>, категория земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: многоквартирные 5-ти этажные жилые дома.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом ***

Председательствующий подпись О.А.Кондратьева