Решение № 2-59/2019 2-59/2019~М-20/2019 М-20/2019 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-59/2019

Дело № 2-59/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 г. р.п. Благовещенка

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Роженцевой Ю.В.,

при секретаре Гордейчук С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указала, что является собственником <адрес> двухквартирном жилом доме, расположенной на земельном участке площадью 594 кв.м с кадастровым номером 22:05:050309:46, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Квартира ранее была предоставлена ее близкой родственнице ФИО3 и оформлена в порядке приватизации на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение №. Дом состоит из двух квартир № и №, каждый из собственников квартир пользуется своей частью дома и земельным участком, какого-либо спора между соседями нет. Границы принадлежащего ей земельного участка существуют на местности более 15 лет, огорожены забором. В настоящее время она лишена возможности оформить право собственности на земельный участок, находящийся под ее квартирой (второй половиной дома) и необходимый для его использования путем обращения в администрацию Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края, так как действующим законодательством двухквартирные дома являются многоквартирными. В связи с этим ФИО2 полагает, что оформление права собственности на земельный участок под квартирой (частью жилого дома) возможно только в судебном порядке, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

С учетом изложенного ФИО2 просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 594 кв.м с кадастровым номером 22:05:050309:46, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, расходы по оплате государственной пошлины просит оставить за собой.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала по доводам и основаниям, указанным в иске.

Истец ФИО2, представитель ответчика - администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Представитель ответчика не возражал против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при указанной явке сторон.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передана в собственность квартира по адресу: <адрес>, р.<адрес>1.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю ФИО3 передан для ведения личного приусадебного хозяйства земельный участок по вышеуказанному адресу, что также подтверждается распоряжением № администрации Благовещенского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ, которым утвержден список лиц, за которыми закреплены земельные участки.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. п. 1,5 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно информации нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО3 наследницей является ФИО2, завещание от имени ФИО3 удостоверено ДД.ММ.ГГГГ

Из завещания <адрес>4 усматривается, что ФИО3 все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, а также все имущественные права завещала ФИО1

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности по праву наследования по завещанию (после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ) на <адрес> жилом <адрес> в р.<адрес> признано за ФИО2 решением Благовещенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Согласно информации портала услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии земельный участок по адресу: <адрес>, является ранее учтенным, имеет площадь 594 кв.м и кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Указанное положение также было закреплено в ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей на момент приобретения ФИО3 квартиры в собственность, согласно которой при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше нормами права, регулирующими правоотношения сторон, оценив и проанализировав материалы дела, пояснения представителя истца, суд полагает требования истца о признании права собственности земельный участок по вышеуказанному адресу подлежащими удовлетворению.

С учетом характера спора и волеизъявления истца суд с ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины не взыскивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 594 кв.м с кадастровым номером 22:05:050309:46, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Ю.В. Роженцева

Копия верна: Судья Ю.В. Роженцева

Решение в окончательной форме принято 18 февраля 2019 г.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-59/2019 Благовещенского районного суда Алтайского края.

Решение не вступило в законную силу « » февраля 2019 г.

Секретарь суда __________(ФИО5).

Дело №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>