Решение № 2-721/2018 2-721/2018~М-632/2018 М-632/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-721/2018

Дело № 2-721-18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Ижбулдиной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчика ФИО2 12.11.2003 зарегистрировала её мать ФИО3 по просьбе последней для трудоустройства. В период с ДД.ММ.ГГГГ и до момента приобретения ею жилого помещения ответчик никогда не проживала и не проживает по вышеуказанному адресу, не вселялась в него, вещей, мебели, принадлежащих ей в квартире нет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик членом её семьи никогда не являлась и не является в настоящее время. Фактическое место жительства ответчика ей не известно. В настоящее время желает распорядиться указанным имуществом, регистрация ответчика препятствует этому.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Панова А.А., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности ФИО1 на квартиру по вышеуказанному адресу зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке администрации Аргаяшского сельского поселения Аргаяшского района от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справке УФМС России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной ФИО2

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного депутатом Аргаяшского сельского поселения ФИО4, следует, что по адресу: <адрес> ФИО2 никогда не видели, в квартиру не вселялась, в ней не проживает и никогда не проживала, ни вещей, ни мебели, принадлежащих ей на праве собственности, в квартире нет.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает. Регистрация ответчика в квартире самостоятельного права пользования этим жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права.

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилое помещение не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, суд полагает необходимым выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий:

Согласовано, судья Сиражитдинова Ю.С.: