Решение № 2-1088/2024 2-1088/2024(2-8454/2023;)~М-6381/2023 2-8454/2023 М-6381/2023 от 15 февраля 2024 г. по делу № 2-1088/2024

УИД №

Дело № (№;)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кузовкова Д.С.,

при секретаре Овчинниковой А.В.,

с участием представителя истца ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилось в суд с иском, указав в обосновании требований, что является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Помимо Истца собственником жилого помещения является несовершеннолетний ФИО. Законный представитель несовершеннолетнего не исполняет обязанности по содержанию имущества, предусмотренное 210 ГК РФ, ввиду чего бремя оплаты коммунальных платежей ложится на Истца. Между сторонами имеются разногласия в части несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Добровольно решить вопрос в досудебном порядке не представилось возможным. Истец считает, что порядок оплаты коммунальных платежей должен быть установлен пропорционально долям в праве собственности <данные изъяты> доли на Ответчика и <данные изъяты> доли на Истца, с учетом положений ст.210 ГК РФ, ст. 80 СК.

Долг по квартплате составляет перед ТСЖ №52, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей. ТСЖ оказывает услуги по водоснабжению, водоотведению, вывозу ТБО, горячее водоснабжение капитальный ремонт, обслуживание лифтов, содержание и ремонт, услуги ВДГО, ТО индивидуальных газовых приборов, электроэнергия. Прямые договоры с собственникам жилых помещений не заключены. Перед ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород», задолженность отсутствует.

Истец просит суд определить порядок содержания жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> пропорционально долям собственников жилого помещения<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на ФИО1 и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на ФИО2, как законного представителя ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р.; установить, что решение суда является основанием для расчета и выдачи ТСЖ 52, ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире расположенной по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Заявила ходатайство об отложении рассмотрения дела со ссылкой на занятость по месту работы. Поскольку доказательств невозможности явки в судебное заседание в силу объективных обстоятельств ФИО2 суду не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения ходатайства об отложении рассмотрения дела. В предварительном судебном заседании ответчиком исковые требования признаны полностью, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третьи лица АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", ТСЖ № 52, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. От ТСЖ №52 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Проверив и изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданский процесс осуществляется на основе состязательности сторон.

На основании п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу требований статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО2 признала исковые требования истца об определении порядка содержания жилого помещения.

Судом установлено, собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> является ФИО1, другим участником долевой собственности является ФИО3 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

<данные изъяты> ФИО является ФИО2 <данные изъяты> ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны являются разными семьями, имеют отдельный бюджет и источники доходов, ведут раздельное хозяйство, соглашения по оплате ЖКУ за спорное жилое помещение между сторонами не достигнуто.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Оценивая представленные в суд доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска сделано ответчиком добровольно, без заблуждения, принуждения. Признание иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые Законом интересы других лиц.

Поскольку ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является несовершеннолетним, обязанность по оплате за коммунальные услуги, причитающиеся на несовершеннолетнего ребёнка, возлагаются на его <данные изъяты> ФИО2.

С учетом изложенного, необходимо определить размер и порядок участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> между ФИО1 в размере <данные изъяты> части от общей суммы начисленной платы коммунальных платежей за жилищные и коммунальные услуги, и ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере <данные изъяты> частей от общей суммы начисленной платы коммунальных платежей за жилищные и коммунальные услуги.

Доводы сторон об учете внесенных платежей в счет имеющейся задолженности судом отклоняются, поскольку взыскание задолженности предметом рассмотрения суда по настоящему делу не является.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2. отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> между ФИО1 (<данные изъяты>) в размере <данные изъяты> частей от общей суммы начисленной платы платежей за жилищные и коммунальные услуги, и ФИО2 (<данные изъяты>), действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере <данные изъяты> части от общей суммы начисленной платы платежей за жилищные и коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для раздельного начисления АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", ТСЖ № 52 платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно порядку и размеру оплаты, установленному настоящим решением, с выставлением каждому отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п Д.С. Кузовков

Копия верна:

Судья Д.С. Кузовков

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № (№;), УИД № в Дзержинском городском суде Нижегородской области.