Решение № 2-1573/2019 2-1573/2019~М-1475/2019 М-1475/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-1573/2019

Дело № 2-1573/2019

Мотивированное
решение суда

изготовлено 02.12.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Токажевской Н.В.

при секретаре Синицкой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратились в суд к ответчику ФИО2 с иском о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гххх, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ххх. В указанном жилом помещении помимо неё, зарегистрирован ответчик, который в спорном жилье не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с собственниками не ведет, членом семьи не является, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, изложив вышеприведенные доводы иска, а так же указав, что ответчик имеет иное место жительства, спорным жилым помещением не пользуется и не снимается с регистрационного учета.

Ответчик, будучи уведомленным о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не известил о наличии уважительной причины неявки в судебное заседание и доказательства наличия такой причины суду не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял. При таких обстоятельствах, суд, при согласии участников процесса, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца и исследовав письменные доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ххх истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: ххх.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В спорном жилом помещении так же состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2, не являющийся членом семьи собственника указанного жилого помещения, который не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя регистрацию, препятствует истцу в праве распоряжения спорным жилым помещением.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Учитывая отсутствие соглашения о праве пользования ответчиком спорной квартирой, а так же учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, коммунальные платежи не оплачивает, сохраняет формальную регистрацию, проживает по другому месту жительства, суд полагает, что у ответчика, в силу вышеназванных правовых норм, утрачено право пользования этим помещением.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не означает сохранение права на жилое помещение. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поэтому не может являться основанием для сохранения права пользования данным жилым помещением в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ххх дома № ххх по ул.ххх, со снятием с регистрационного учета.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший данное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Токажевская

Согласовано:

Судья: Н.В. Токажевская