Решение № 2-2624/2017 2-2624/2017~М-2612/2017 М-2612/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-2624/2017

.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи

Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2624/2017 по иску ФИО2 к гаражному потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: ...» в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ее отцу ФИО4 было выделено место под строительство гаража № в ГПК "Тепловик". В январе ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца, гараж был переоформлен на ее мать, ФИО5 В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 умерла, оставив завещание, согласно которому, спорный гараж перешел ей по наследству. С июля 2001 года она является членом ГПК «Тепловик» и фактическим владельцем гаража, несет расходы по содержанию имущества и оплачивает членские взносы, однако зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке, она не имеет возможности, поскольку свидетельство о праве на наследство, нотариусом не выдано.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО6 просили рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивали.

Ответчик – ГПК «Тепловик» в суд своего представителя не направил, о времени рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представлено.

Третье лицо – Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований при подтверждении законности приобретения гаража.

Третье лицо - ФИО8, будучи извещенный о рассмотрении дела, участия в судебном заседании не принимал, в телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Законом установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как следует из постановлений администрации г. Ноябрьск №142 от 24 марта 1995 года, от 11 марта 1998 года № 157, от 11 января 2000 года № П-6, от 03 апреля 2001 года №П-275, ГПК «Тепловик» предоставлен земельный участок для строительства и эксплуатации гаражей.

В соответствии со ст. 12 Устава ГПК «Тепловик», пайщиками Кооператива могут быть как юридические, так и физические лица, соблюдающие Устав Кооператива и внесшие, установленный кооперативом вступительный взнос. Основанием исключения из членов кооператива является неуплата взноса.

Как следует из материалов дела, в 1996 году ФИО4 был выделено место под строительство гаража (л.д.22), в связи с его смертью, в марте ДД.ММ.ГГГГ года гараж № в ГПК «Тепловик» был переоформлен на супругу ФИО4 - члена гаражного кооператива ФИО5 (л.д. 23,26).

Таким образом, ФИО5 фактически приобрела гараж, однако право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д. 27).

Наследником по завещанию после смерти ФИО5 является ФИО2, принявшая наследство в виде гаража № в Гаражном комплексе "Тепловик" в <адрес> (л.д. 28).

Как установлено судом, ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж нотариусом отказано ввиду отсутствия оформленного при жизни наследодателем права на данный гараж.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В связи с принятием наследства, открывшегося после смерти владельца гаража ФИО5, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 была принята в члены кооператива, на ее имя выдана членская книжка, подтверждающая ее членство в организации и полную уплату всех взносов, с ней был заключен договор на оказание услуг по обслуживанию индивидуальных гаражей (л.д. 18,19).

Согласно справке ГПК «Тепловик» от 18 октября 2017 года ФИО2 выплатила пай за гараж № в полном объеме, задолженности не имеет (л.д.20).

Таким образом, истец является фактическим владельцем спорного гаража. До настоящего времени ответчик продолжает правоотношения с истцом основанные на членстве в Кооперативе.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано, что подтверждено информационным письмом Росреестра.

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом – технический паспорт на гараж, членская книжка, договор на оказание услуг по обслуживанию гаража, справка кооператива о владельце гаража, справка о стоимости гаража, заявления ФИО9, свидетельства о смерти, завещание, постановления администрации города о предоставлении земельного участка.

Согласно техническим документам на помещение, общая площадь гаража № составляет ... кв.м. (л.д.16). Гараж построен на выделенном для строительства гаражей земельном участке, является объектом недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено.

В ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению ее нарушенных или оспариваемых прав.

Предметом настоящего иска являются требования о признания права собственности на имущество, находящееся в ГПК «Тепловик».

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению. Подтвердить право собственности в ином порядке истец не может. Сведений о возникновении права собственности на гараж на иных основаниях в материалах дела также не содержится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

.
.

.
Судья Л.Ю. Мизинова

.