Решение № 2-804/2017 2-804/2017~М-739/2017 М-739/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-804/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Камень - на - Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего О.В.Хрипуновой,

с участием прокурора А.С.Суходоевой,

при секретаре Ж.С. Макеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-804/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением домом № по .... в .....

В обосновании заявленных требований указала, что он является собственником .... в ..... *** в доме был прописан бывшего своего зятя, который расторг брак с его дочерью ***, однако ответчик в данном доме не проживает. Так как ответчик прописан в еего доме, то он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и иных обязательных платежей. Ответчик не принимает участие в данных расходах.

В судебное заседание истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчик не является его родственником, общего совместного хозяйства они с ним не ведут, членом его семьи не является, расходов на содержание жилья ответчик не несет.

Ответчик ФИО2, не присутствовал в связи с отбыванием уголовного наказания в местах лишения свободы, уведомлен о дате рассмотрения дела надлежащим образом. В судебном заседании *** истец ФИО2, посредством видеоконференцсвязи, исковые требования признал, пояснив, что он добровольно выписаться не может, так как находится в местах лишения свободы, кроме того у него в собственность есть жилье, но временно зарегистрировался по месту отбывания наказания. *** в суд поступило заявление о признании ФИО2 исковых требований, в котором указал, что признание иска сделано им добровольно. Ответчику разъяснены судом последствия признания иска (ч. 2, 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц (ч. 1, ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу положений ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По делу установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит дом, находящейся по адресу: ...., что подтверждается договором купли-продажи от ***, заключенного между Ч. и ФИО1

Из домовой книги на дом по ...., следует, что в доме зарегистрирован по месту жительства ФИО2, *** г.рождения с ***

Согласно адресным справкам отдела адресно - справочной работы отделения по вопросам миграции МО МВД России «Каменский» и отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД по Алтайскому краю ФИО2, *** г.рождения, зарегистрирован по адресу: .... с ***, зарегистрирован по месту пребывания с *** по *** по адресу: .....

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Поскольку по смыслу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи, а ответчики членами семьи нынешнего собственника квартиры не являются, то они право пользования спорной квартирой утратили.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из содержания ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, которое принадлежит истцу на праве собственности, поскольку он не является членам его семьи, не ведет с ним совместного хозяйства, не хранит в указанном жилом помещении своих вещей, будучи только зарегистрированные в домовой книге.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** г.рождения, уроженца ...., *** г.рождения, уроженца ...., утратившим право пользования жилым помещением - домом №, по .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья О.В.Хрипунова