Решение № 2-923/2018 2-923/2018~М-775/2018 М-775/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-923/2018

2-923/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2018 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Маркарян М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки, исключении координат характерных точек границ земельных участков, установлении границ земельного участка

установил:

ФИО1 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями, указав, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №. расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного но адресу: <адрес>ван, <адрес>. Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 61:25:0030202:1150, расположенного по адресу: <адрес>ван. <адрес>, л.27. Ответчик ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Участок истца расположен между участками ответчиков и имеете ними смежные границы. Истец для уточнения границ, принадлежащего ему участка, обратился к кадастровому инженеру ФИО7 Был изготовлен межевой план. В соответствии с заключением кадастрового инженера к межевому плану земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>, в ходе восстановления границ земельного участка с кадастровым номером №, выявлено, несоответствие сведений ГКН о местоположение ранее установленных границ вышеуказанного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. При анализе геодезических измерений, проведенных при повторном определении координат характерных точек границ вышеуказанного земельного участка, был выявлен факт наличия реестровой ошибки земельного участка с кадастровым номером №, допущенном при ранее проведенных кадастровых работах по уточнению местоположения границ вышеуказанного земельного участка. Границы земельных участков не соответствуют своему фактическому положению на местности, а именно: первичные замеры были произведены со смещением относительно опорно-межевой сети и определены с точностью ниже нормативной точности определения координат. Выявленные несоответствия препятствуют постановке на Государственный кадастровый учет повторно уточняемого земельного участка №, так как границы данного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы других земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, согласно ст. 26 ФЗ - 218 «О государственной регистрации недвижимости»данное обстоятельство является основанием для приостановления осуществления государственного учета и государственной регистрации. Из межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО7, усматривается что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № имеют пересечения с границами земельных участков с кадастровым номером № и с земельным участком с кадастровым номером №. данные о которых внесены в ЕГРН. Таким образом, для того, чтобы истцу привести в соответствие фактические координаты границ принадлежащего ему земельного участка данным ЕГРН необходимо исключить координаты характерных точек границ земельных участков истца и ответчиков из ЕГРН и установить границы принадлежащего истцу земельного участка. На основании изложенного, истец просит суд: Исправить реестровую ошибку в отношении следующих земельных участков:

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. <адрес><адрес>;

- с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>;

Исключить из ЕГРН данные о координатах границ вышеуказанных земельных участков.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> соответствии со следующим каталогом координат, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО7:

Каталог координат поворотных точек

Номер точки

2
3

н1

н2

н3

н4

4

5
1

н5

н6

Координаты

Х(м)

У(м)

429 057,24

1 423 805,89

429 071,21

1 423 818,78

429 046,83

1 423 846,66

429 044,94

1 423 848,60

429 026,06

1 423 868,06

429 014,64

1 423 879,41

429 014,99

1 423 879,69

429 002,75

428 989,40

429 011,69

429 031,94

1 423 893,49

1 423 881,64

1 423856,68

1423 834,54

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО5 в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме, о чем представили суду соответствующие заявления с указанием о разъяснении им последствий признания иска.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчиков, адвоката Копылова А.В., представителя ФИО6, изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО8 Геворковича к ФИО2, ФИО3, ФИО5, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки, исключении координат характерных точек границ земельных участков, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в отношении следующих земельных участков:

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

Исключить из ЕГРН данные о координатах границ вышеуказанных земельных участков.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> соответствии со следующим каталогом координат, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО7:

Каталог координат поворотных точек

Номер точки

2
3

н1

н2

н3

н4

4

5
1

н5

н6

Координаты

Х(м)

У(м)

429 057,24

1 423 805,89

429 071,21

1 423 818,78

429 046,83

1 423 846,66

429 044,94

1 423 848,60

429 026,06

1 423 868,06

429 014,64

1 423 879,41

429 014,99

1 423 879,69

429 002,75

428 989,40

429 011,69

429 031,94

1 423 893,49

1 423 881,64

1 423856,68

1423 834,54

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2018 года.

Судья Ж.В. Килафян