Решение № 2-326/2017 2-326/2017~М-290/2017 М-290/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-326/2017

Дело № 2-326/2017 года.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года. гор. Великие Луки.

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федорова А.И.

при секретаре Корабухиной С.В.

с участием:

истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Великолукского района Псковской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Великолукского района Псковской области о признании права собственности на земельный участок площадью 700 кв. м, расположенный в <адрес>. В обоснование иска указала, что, согласно выписки из похозяйственной книги, ей был предоставлен указанный земельный участок, который поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Она не может зарегистрировать право собственности на земельный участок в Великолукском отделе управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Псковской области, так как у нее отсутствует свидетельство на право собственности на земельный участок.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2 иск поддержали в полном объеме.

ФИО1 пояснила, что в 1969 году она купила дом, расположенный в <адрес>. Через 2-3 года обратилась в колхоз «Россия» с заявлением о представлении ей земельного участка. Ей был предоставлен земельный участок площадью 700 кв. м, на котором и находился дом. Но свидетельство на право собственности на земельный участок она не получила.

Представитель ответчика администрации Великолукского района в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление указали, что не возражают против удовлетворения заявленного требования и просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения «Переслегинская волость» Великолукского района в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, прислали заявление, в котором указали, что решение по иску оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно архивной справки от 04 августа 2017 года, выданной архивным отделом администрации Великолукского района, в земельнокадастровой книге № 1 1962 года колхоза «Россия» значится, что ФИО1 был представлен земельный участок площадью 0,07 га, расположенный в <адрес> (л.д.5).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, в ней на основании земельнокадастровой книги № 1 колхоза «Россия» была сделана запись о том, что ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 0,07 га из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>.

Согласно межевого плана от 30 августа 2017 года, площадь земельного участка составляет 700 кв. м (л.д. 7-15).

Поскольку истцом предоставлены суду доказательства того, что ей в <адрес> земельный участок был выделен до 01 января 1991 года без указания права, на котором он предоставлен, то суд находит требование истца основанным на законе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 700 кв. м, расположенный на землях населенного пункта в <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский райсуд в течение месяца.

Судья подпись А.И. Федоров.