Решение № 2-719/2017 2-719/2017~М-547/2017 М-547/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-719/2017

Дело 2-719/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи С.В. Скрябневой,

при секретаре судебного заседания Е.Г. Абрамовой,

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петушинского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Петушинский районный суд Владимирской области с исковым заявлением, в котором просит: признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 27,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес

В обоснование иска указано, что в деревне адрес района Владимирской области на земельном участке с кадастровым номером № истец построил жилой дом площадью * кв.м. По его заявлению от дата Комитет по управлению имуществом адрес согласовал выделение земельного участка в дер. * площадью * кв.м. дата истец заключил с МУП по оформлению прав, землеустройству и землепользованию МО «адрес» Договор № о производстве проектно-изыскательских работ и изготовлению проектно-сметной документации на объекты недвижимости, расположенные по адресу: адрес. Работы по земельному участку были проведены, его фактическая площадь составила * кв.м. Истец, действуя по доверенности от дата от имени Комитета по управлению имуществом адрес, поставил участок на кадастровый учет. Имеется Акт согласования границ, так как участок стал находиться на территории Нагорного сельского поселения. Договор с истцом не заключен, так как часть участка вышла за пределы населенного пункта и требовалось внесение изменений в Генплан. Границы земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства были утверждены Постановлением главы адрес № от дата. Однако, в дата году вносились изменения в Генеральный план Нагорного сельского поселения, о чем свидетельствует письмо главы поселения * от дата №. Процедура внесения изменений длилась несколько лет. Построенный истцом на земельном участке жилой дом, не имеющий собственника, является препятствием для получение истцом же согласования для получения в собственность или в аренду самого земельного участка, несмотря на то, что согласования были получены в * году адрес. Письмом глава администрации адрес * сообщает, что истец вправе обратиться в администрацию адрес для оформления земельного участка, как собственник объектов недвижимости для этого необходимо предоставить правоустанавливающие документы на принадлежащий объект недвижимости, расположенный на испрашиваемом земельном участке. Процедура оформления земельного участка и построенного на нем жилого дома затянулась на 10 лет. Истец не оспаривает тот факт, что имущество, являющееся предметом исковых требований возведено без получения разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Соответственно, спорные объекты соответствуют признакам самовольной постройки. дата истец обращался к ответчику с вопросом принять меры к вводу в эксплуатацию жилого дома на земельном участке, согласование по которому получено дата и оформление прав на которое не закончено по вине ответчика, однако до настоящего момента данный вопрос не разрешен.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Его интересы в суде представляла * действующая по доверенности, которая поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации Петушинского района * действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, о чем суду представила письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проанализировав письменное признание иска ответчиком, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц.

Таким образом, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Петушинского района о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в * отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.В. Скрябнева