Решение № 2-3314/2019 2-386/2020 2-386/2020(2-3314/2019;)~М-3211/2019 М-3211/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-3314/2019

Дело № 2-386/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска, в составе

председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

при секретаре Хилажевой И.А.,

с участием истцов, ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Челябинска, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском к Администрации г. Челябинска, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области, о признании право собственности на земельный участок, площадью ... с разрешенным видом использования: «для эксплуатации гаража», по следующим координатам:

№ точки

X
Y

3
615049.96

2322888.61

2
615052.83

2322890.08

1
615049.85

2322896.35

4
615046.84

2322894.85

3
615049.96

2322888.61

В обосновании иска указали, что истцы являются собственниками в равных долях гаражного бокса ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданным нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО3 от 07.12.2018г. В настоящее время им необходимо зарегистрировать своё право собственности на земельный участок, однако, при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области за государственной регистрацией права собственности за ним, в государственной регистрации им было отказано по тем основаниям, что истцами не представлены документы, подтверждающие предоставлении земельного участка в собственность.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Челябинска не явился, извещен надлежащим образом (л.д.68).

В судебное заседание представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области не явился, извещен надлежащим образом (л.д.77).

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Росреестра по Челябинской области не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истцов, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками гаража ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ФИО3, нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области (л.д.23).

29.11.2019г. Комитетом Градостроительства и архитектуры г.Челябинска дан письменный ответ согласно которому, на основании распоряжения Администрации г. Челябинска от 24.09.2018 №10873 разработчиком МУП «Архитектурно-планировочный центр» разработана документация по планировке территории (проект межевания территории) в границах улиц ... г.Челябинска, в котором земельный участок, расположенный по адресу: ... предусмотрен. После утверждения документации по планировке территории возможно его сформировать (л.д.20).

Согласно Уведомлению об отказе во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости от 13.08.2019г. №74-0-1-170/3036/2019-5519 следует, что заявителем не представлены документы, подтверждающие предоставление земельного участка, в связи с чем, осуществление кадастрового учета на основании представленных документов не предоставляется возможным (л.д.35-36).

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Регистрация права собственности на недвижимое имущество с сентября 1998 года в соответствии с Федеральным законом РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» производится Управлении Росреестра по Челябинской области.

В силу требований ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одними из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Челябинска, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, находящегося по адресу: ...

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2, право собственности в равных долях за каждым на земельный участок, площадью 23 кв.м., находящегося по адресу: ... с разрешенным видом использования: «для эксплуатации гаража», по следующим координатам:

№ точки

X
Y

3
615049.96

2322888.61

2
615052.83

2322890.08

1
615049.85

2322896.35

4
615046.84

2322894.85

3
615049.96

2322888.61

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд города Челябинска.

Председательствующий Н.С.Жилина

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2020 года

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-386/2020, т. 1, л.д.

УИД 74RS0005-01-2019-004264-81