Решение № 2-1885/2017 2-1885/2017~М-1390/2017 М-1390/2017 от 13 апреля 2017 г. по делу № 2-1885/2017

Дело № 2-1885/2017

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

14 апреля 2017 года

г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Долматовой Н.В.,

при секретаре Фаградян Д.Н.,

с участием прокурора Исламгуловой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Новый Уренгой к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация города Новый Уренгой обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учёта по данному адресу.

В обоснование иска Администрация города Новый Уренгой указала, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, согласно распоряжению Главы города Новый Уренгой от 23.06.2006 г. № 1333-р «О приеме в муниципальную собственность». Согласно справке о зарегистрированных в квартире №<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Однако, согласно актам осмотра указанного жилого помещения ответчик по указанному адресу фактически не проживает. Указанное жилое помещение в установленном порядке не признано аварийным, ветхим и непригодным для проживания. Данными, на основании каких документов была осуществлена регистрация ответчика, истец не располагает. Администрация города Новый Уренгой в установленном порядке решение о предоставлении спорного жилого помещения на имя ответчика не принимала, ордер установленного образца не выдавала, договор не заключала. Истец просит признать ответчика ФИО1 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и снять ФИО1 с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании стороны, третье лицо, участие не принимали, извещены.

Представители истца и третьего лица просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и третьего лица.

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Прокурор Исламгулова А.Ф. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав прокурора, исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - <адрес> относится к объекту муниципальной собственности на основании распоряжения Главы города Новый Уренгой № 1333-р от 23.06.2006 г.

Постановлением Главы администрации г. Новый Уренгой № 459 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> признан токсичным и непригодным для дальнейшего проживания.

Распоряжением Администрации города Новый Уренгой № 1351-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно копии справки о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «УЖК» в квартире № <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО1 по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Это также подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 18,19).

Предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ ответчику предложено освободить жилое помещение по адресу: <адрес> сняться с регистрационного учёта по указанному адресу.

Из актов обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении проживают иные лица, со слов которых ФИО1 в квартире не проживает, личных вещей ее в квартире нет.

Регистрация ответчика нарушает права муниципального образования город Новый Уренгой как собственника муниципального жилого помещения, не позволяя ему распорядиться спорным жилым помещением.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства, суд находит, что отсутствуют доказательства факта вселения ответчика в спорное жилое помещение, проживания, несения расходов по его содержанию, не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возникновении между сторонами дела правоотношений по договору найма спорного жилого помещения как в общежитии, так по социальному найма либо по договору длительного найма.

В соответствии с п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №3-П от 25.04.1995г. регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, при отсутствии доказательств вселения в него, проживания, несения расходов, не является достаточным доказательством для вывода о наличии правоотношений в отношении спорного жилого помещения.

Суд находит, что регистрация в спорной квартире лица, не имеющего права пользования жилым помещением, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения - МО г. Новый Уренгой.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению. Суд полагает признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, что приведет к восстановлению положения, существовавшего до нарушения права собственника жилого помещения, и пресечены действия ответчика, нарушающего это право.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия ее с регистрационного учёта, специального решения по данному вопросу не требуется.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО1 в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-ненецкий автономный округ, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: Ямало-ненецкий автономный округ, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой в возврат государственной пошлины 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Н.В. Долматова

Решение от 14 апреля 2017 года по состоянию на 14 апреля 2017 года не вступило в законную силу. Подлинник хранится в материалах дела № 2-1885/2017 в Новоуренгойском городском суде ЯНАО.

Копия верна: судья Н.В. Долматова

Секретарь: Д.Н. Фаградян