Решение № 2-485/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-485/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 23 июля 2018 года

Старопромысловский районный суд <адрес> ЧР в составе федерального судьи Амирова У.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

прокурора <адрес> – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого дома; признании утратившим право пользования жилым домом и обязании ОУ ФМС России по ЧР в <адрес> снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого дома; признании утратившим право пользования жилым домом и обязании ОУ ФМС России по ЧР в <адрес> снять с регистрационного учета.

В исковом заявлении ФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО3 целое домовладение, состоящее из жилого саманного кирпичного дома под литером «А» общей полезной пл.63,7 кв.м., в том числе жилой пл.54,4 кв.м. служебных построек и сооружений, находящейся в <адрес>. Договор купли-продажи был оформлен в нотариальной конторе и зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве собственности на дом.

В 1993 году она вступила в фактические брачные отношения с ответчиком ФИО2 и прожили в фактическом браке до августа 2016 года. От совместной жизни родились трое детей, двое из которых совершеннолетние. В 2011 году она разрешила зарегистрироваться в своем доме ответчику, с условием, что он не будет претендовать на ее жилой дом. Несмотря на то, что по национальным обычаям, ответчик развелся с ней, он продолжает проживать в её доме, что недопустимо по чеченскому менталитету и обычаям. Более того, оскорбляет ее и унижает в присутствии совершеннолетних детей, психически травмирует детей,

Дальнейшее проживание с ответчиком в одном доме стало невозможно, так как ответчик постоянно учиняет под различными предлогами скандалы доходит до избиения.

Неоднократно просила ответчика освободить ее дом, который она купила на свои средства и сбережения, производила ремонт и оплачивает | коммунальные услуги, однако ответчик заявляет, что дом и всё имущество принадлежит ему. Также отказывается сняться с регистрационного учета.

В связи с чем она обращается в суд.

Дом ей необходим для собственного проживания вместе с детьми, свободное от третьих лиц, но добровольно выселиться ответчик не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержала свои исковые требования и просила выселить из жилого <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЧИАССР; признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ЧР, <адрес> обязать ОУ ФМС России по ЧР в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: ЧР, <адрес>.

Ответчик ФИО2 признал исковые требования полностью, последствия признания иска ему известны и понятны.

Заинтересованное лицо ОУ ФМС России по ЧР в <адрес> будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не прислали, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса РФ, статьей 2, частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ защите в судах общей юрисдикции подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы способами, предусмотренными статьей 12 ГК РФ и иными способами, предусмотренными законом.

Согласно договору купли-продажи заключенного ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенного государственным нотариусом Грозненского городского нотариального округа ФИО6, ФИО3 продала ФИО1, целое домовладение, состоящее из жилого саманного кирпичного дома, под литером «А», общей полезной площадью 63,7 кв.м., в том числе жилой площадью 54,4 кв.м. служебных построек и сооружений, находящееся по адресу: ЧР, <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником данного жилого дома является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, находящемуся по адресу: ЧР, <адрес> присвоен кадастровый №.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № по адресу : ЧР, <адрес> правообладателем земельного участка, площадью 481,2 кв.м. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно домовой книге для прописок граждан, проживающих в <адрес>, по адресу: ЧР, <адрес> прописан гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> ЧИАССР, прописан

Согласно пункту 36 Постановления лицо Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При этом право на распоряжение имуществом принадлежит собственнику этого имущество (ст.209 ГК РФ).

Как установлено при рассмотрении дела, право истицы на спорное недвижимое имущество возникли на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенного государственным нотариусом Грозненского городского нотариального округа ФИО6, а так же, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником данного жилого дома является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Если гражданин, незаконно проживает в доме по требованию собственника дома, он подлежит выселению на основании решения суда.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По смыслу п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное выше, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого дома; признании утратившим право пользования жилым домом и обязании ОУ ФМС России по ЧР в <адрес> снять с регистрационного учета, в полном объеме.

Выселить из жилого <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЧИАССР.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ЧР, <адрес>.

Обязать ОУ ФМС России по ЧР в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: ЧР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чеченской Республики в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Старопромысловский районный суд <адрес> ЧР.

Федеральный судья подпись У.А. Амиров

Подлинник решения хранится в деле № г.

Копия верна:

Федеральный судья У.А. Амиров

СТАРОПРОМЫСЛОВСКИЙ

РАЙОННЫЙ СУД

г. ГРОЗНОГО

364052, <адрес>,

<адрес>

тел.№

№.

Третье лицо: ОУ ФМС России по ЧР в <адрес>

ЧР, <адрес>

Старопромысловский районный суд <адрес> направляет Вам копию решения от ДД.ММ.ГГГГ года

Приложение: копия заочного решения на 2 листах.

СУДЬЯ У.А. АМИРОВ