Решение № 2-960/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-960/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 г. г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,

при секретаре Халиловой Р.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО4 к Администрации муниципального образования «<адрес>» о включении в наследственную массу права аренды на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «<адрес>» о включении в наследственную массу права аренды на земельный участок, указав, что на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительном предоставлении земельного участка в долгосрочную аренду КФХ «Лейля», ФИО2, являвшемуся ФИО1 КФХ «Лейля», для расширения производственной деятельности был предоставлен в долгосрочную аренду сроком на 50 лет с правом последующего выкупа земельный участок площадью 40 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 40 га пастбищ, расположенный в районе 2 разъезда Северо-Кавказской железной дороги. Решением комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за № земельному участку, находящемуся в аренде у КФХ «Лейля» были присвоены адресные ориентиры: <адрес>, <адрес> площадью 40 га сельскохозяйственных угодий – пастбищ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В установленный законом срок истцы оформили свои наследственные права после смерти ФИО2, однако в оформлении наследственных прав на принадлежавшее наследодателю права аренды вышеуказанного земельного участка им было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. В связи с чем, просят включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право аренды на земельный участок по адресу: <адрес>, в 20 км северо-западнее <адрес><адрес>, с кадастровым номером №, площадью 400000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для расширения производственной деятельности.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО4, в судебное заседание не явились.

Представитель истцов ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик представитель администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором принятие решения оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1113 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или закону, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицам. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Судом установлено, что на основании распоряжения Главы Администрации <адрес><адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Лейля» ФИО2 дополнительно предоставлен в долгосрочную аренду сроком на 50 лет с правом последующего выкупа, земельный участок площадью 40 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 40 га пастбищ, расположенный в районе <адрес>, из фонда перераспределения района, для расширения производственной деятельности.

Решением комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за № земельному участку, находящемуся в аренде у КФХ «Лейля» были присвоены адресные ориентиры: <адрес>, <адрес>, площадью 40 га сельскохозяйственных угодий – пастбищ.

Земельный участок значится как ранее учтенный объект недвижимости, границы земельного участка установлены, кадастровый номер присвоен, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сообщению начальника отдела земельных отношений управления муниципального имущества и градостроительства, договор аренды земельного участка между администрацией муниципального образования «<адрес>» и КФХ «Лейля», в лице ФИО2, был заключен ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный №), однако данный договор утерян.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками имущества, открывшегося после смерти ФИО2 являются ФИО3, ФИО4, ФИО4

Из наследственного дела № следует, что ФИО6, ФИО4, ФИО4, после смерти ФИО2 вступили в наследство на жилой дом и земельный участок, о чем выданы свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании также установлено, что после смерти ФИО2, и до настоящего времени, истцы продолжают пользоваться спорным земельным участком, несут бремя содержания данного имущества, в связи с чем, земельный участок подлежит включению в наследственную массу и может быть объектом наследственных прав.

Проанализировав представленные доказательства, а также учитывая, что ответчик не возражал против удовлетворения требований истцов, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО4 к Администрации муниципального образования «<адрес>» о включении в наследственную массу права аренды на земельный участок – удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 400000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для расширения производственной деятельности.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2017 года.

Судья Х.Р. Мустафина