Решение № 2-1189/2017 2-1189/2017~М-513/2017 М-513/2017 от 13 апреля 2017 г. по делу № 2-1189/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 13 апреля 2017 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего ФИО2

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению культуры «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с требованиями к ФГБУК «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации» о признании права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что спорная квартира предоставлена ей на основании договора социального найма №ГСН/15 от ДД.ММ.ГГГГ С целью приватизации указанной квартиры обратилась к ответчику, однако последним было отказано в удовлетворении заявления на основании ст. 4 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации». Указала, что отказ ответчика нарушает ее права, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.

ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Обстоятельства, изложенные в иске, поддержала.

Представитель ФГБУК «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации» ФИО5 в судебном заседании поддержала письменные возражения, пояснив, что передача жилья в собственность истцу является правом, а не обязанностью ответчика.

Выслушав явившихся участников процесса, оценив представленные доказательства в совокупности и каждого в отдельности, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане России, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 6 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 4 указанного Закона установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Из материалов дела усматривается, что ФГБУК «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации» на праве оперативного управления принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Данная квартира предоставлена истцу ответчиком на основании договора социального найма №ГСН/15 от ДД.ММ.ГГГГ, в которой истец зарегистрирована и фактически проживает.

Приняв решение приватизировать указанную квартиру, истец собрала необходимые документы и обратилась с соответствующим заявлением к ответчику.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. № истцу в безвозмездной передаче квартиры отказано на основании ст. 4 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, имеющие право пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в собственность.

В ст. 8 указанного Закона установлено, что в случае нарушения прав граждан на приватизацию жилых помещений, они вправе обратиться в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы, а также статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением.

В пункте 5 названного Постановления указывается, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В силу положений ст. 4 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящиеся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Других исключений закон не устанавливает.

Из материалов дела усматривается, что истец ранее в приватизации не участвовала, в собственности иных жилых помещений не имеет.

Разрешая заявленные требования, суд, с учетом представленных доказательств, положений Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), приходит к выводу о том, что квартира, в которой проживает истец, находится в федеральной собственности, свое право на приватизацию истец ранее не использовала, препятствий к приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 33,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий ФИО7