Решение № 2-2243/2019 2-2243/2019~М-1997/2019 М-1997/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-2243/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-2243/2019 УИД: 66RS0044-01-2019-002655-34 Мотивированное
решение составлено 05 ноября 2019 года

Решение

именем Российской Федерации

31 октября 2019 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Щербаковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, ФИО10 к Администрации городского округа Первоуральск об установлении факта проживания по определенному адресу, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО9, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО11, ФИО2, ФИО3 обратились в суд в иском к Администрации городского округа Первоуральск о признании право собственности за ФИО1, ФИО2 по ? доле на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска указывают, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам его семьи было предоставлено для проживания жилое помещение- однокомнатная квартира общей площадью 20,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом удостоверен отказ ФИО3 от приватизации квартиры. На обращение истцов по вопросу разрешения приватизации квартиры Комитет по управлению имуществом Администрации ГО Первоуральск ответил отказом, указав, что необходимо представить в качестве приложения к заявлению сведения о регистрации по месту жительства ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования истцами требования были уточнены, ФИО1, ФИО2 просят установить факт постоянного проживания ФИО1 на территории <адрес> в поселке Прогресс, признать право собственности за истцами ФИО1, ФИО2 по ? доле на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования (с учетом уточнения) поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, пояснил, что он с рождения до ДД.ММ.ГГГГ года проживал с матерью по адресу: <адрес>, затем, когда ему выделили квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году по адресу: <адрес>, стал с семьей проживать в ней и проживает до настоящего времени, никуда не выезжал, проживал постоянно на территории <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя.

Представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12), в судебном заседании исковые требования (с учетом уточнения) поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д.77), доказательств уважительности причин неявки не представил.

Третьи лица ФИО3, ФИО11 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.78-79).

В соответствии с ч.3, ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264, ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Установление факта проживания необходимо для установления факта неиспользования однократного права на приватизацию жилого помещения. Так, согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Предоставление жилого помещения на условиях договора социального (ранее жилищного) найма производилось и производится по месту регистрации, соответственно, для разрешения вопроса о том, что лицо не использовало право на приватизацию, заявитель должен представить в жилищный отдел сведения обо всех местах его жительства.

Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в пользование ФИО1 была предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д.38).

Согласно адресной справке, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец п. Яр, <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25). Аналогичные сведения указаны в справке ПМКУ «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

В настоящее время для разрешения вопроса о приватизации квартиры по адресу: <адрес> необходимо подтвердить факт проживания ФИО1 в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, поскольку данные о его регистрации в указанный период отсутствуют.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был выдан ордер № на вселение в квартиру по адресу: <адрес>, вместе с ней в квартиру вселились члены ее семьи: супруг ФИО5, сын ФИО1, дочь ФИО6 (л.д. 59).

Из карточки регистрации ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что она и члены ее семьи ФИО1, ФИО6 проживают по адресу: <адрес> (л.д. 64).

Согласно справке МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обучался в МБОУ СОШ № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ФИО1 проживал по адресу: <адрес>, а в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, что подтверждается пояснениями самого истца и показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8

Так, свидетель ФИО7 пояснила, что истец ее сын, с рождения и до ДД.ММ.ГГГГ год был прописан по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году сыну выдали ордер и он в ДД.ММ.ГГГГ году переехал в квартиру по адресу: <адрес>, где проживает с семьей по настоящее время, из <адрес> никуда не выезжал.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что ФИО12 знает давно, ранее они проживали по адресу: <адрес>, затем истцу в связи с трудовой деятельностью предоставили квартиру по адресу: <адрес> он стал проживать с семьей, из <адрес> не выезжал, место жительства не менял.

Таким образом, у суда имеются основания для установления факта проживания ФИО1 в квартире по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Разрешая требования истца о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> суд исходит из следующего:

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Возможность получения жилых помещений гражданами в собственность бесплатно предусмотрена Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со ст. 1 данного Закона приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, – по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. (Статья 2 ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Из анализа данной нормы права следует, что правом на приватизацию жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обладают лица, занимающие данное жилое помещение на условиях договора социального найма.

На основании ст. 6 ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 обратились в Администрацию г.о. Первоуральск с заявлением о приватизации – передаче в собственность занимаемой квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск было отказано ФИО1 в заключении договора приватизации в связи с тем, что отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В отсутствие судебного решения об установлении факта проживания по определенному адресу, в данном случае вопрос о признании за истцами права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации может быть разрешен в судебном порядке.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО2 право на приватизацию ранее не использовали, сведения о прекращенных и зарегистрированных правах ФИО1, ФИО2 на жилые помещения, право собственности на которые могло возникнуть в силу Закона о приватизации, в ЕГРН отсутствуют. ФИО3, ФИО11 отказались от участия в приватизации спорного помещения, данный отказ заверен нотариусом (л.д. 9, 42).

Поскольку судом при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение находится в составе муниципального жилищного фонда, истцы имеют право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма, договор социального найма жилого помещения заключен на общих основаниях, каких-либо специальных условий о запрете передачи в собственность не содержит, ранее истцами право на приватизацию жилых помещений не использовано, сведения о наличии иных лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением, отсутствуют, то требования истцов о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО9, ФИО10 к Администрации городского округа Первоуральск об установлении факта проживания по определенному адресу, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по адресу: <адрес>1.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>