Решение № 2-1490/2024 2-1490/2024~М-1164/2024 М-1164/2024 от 25 сентября 2024 г. по делу № 2-1490/2024

УИД: 50RS0004-01-2024-002203-13

№2-1490/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск Московской области 26 сентября 2024 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Волоколамского городского округа <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Зубово» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Волоколамского городского округа <адрес>, СНТ «Зубово», с учетом уточненных исковых требований, просит признать право собственности на земельный участок площадью 750 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №. Исключить из ЕГРН существующие сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером № и площади 800 кв.м, и внести в ЕГРН вместо исключенных исправленные сведения о местоположении границ земельного участка, площадью 750 кв. м. с указанием новых координат в соответствии с межевым планом от 09.02.2024г.:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование иска указал, что на ФИО1 является членом СНТ «Зубово», что подтверждается выпиской из протокола правления от 09.08.2023г. и копией членской книжки. Решением общего собрания членов СНТ «Зубово» от 27.05.2023 года ей был выделен в пользование земельный участок № площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования «для садоводства» с кадастровым номером №. Участком она пользуется, обрабатывает по назначению, задолженностей по членским и целевым взносам не имеет. Земельный участок входит в границы СНТ «Зубово», споров о праве на данный земельный участок не имеется. 29.08.2023г. истец обратилась в администрацию Волоколамского муниципального района с заявлением Р№ о предоставлении земельного участка в собственность, однако ДД.ММ.ГГГГ дан отказ, поскольку границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с законодательством. 06.12.2023 года границы земельного участка были установлены и внесены в ЕГРН. При повторном обращении ДД.ММ.ГГГГ в администрацию <адрес> с заявлением Р№ о предоставлении земельного участка в собственность, истец получила отказ от 16.01.2024г. с формулировкой: «Несоответствие информации, которая содержится в документах, представленных заявителем, данным, полученным в результате межведомственного информационного взаимодействия (отсутствует совокупность условий для предоставления земельного участка бесплатно члену СНТ, возможно участок ранее отводился иному члену СНТ, списки не представлены). Согласно сводной информации Комитета по архитектуре и градостроительству <адрес> испрашиваемый земельный участок расположен в береговой полосе водного объекта. С целью исправления выявленных пересечений границ земельного участка с незарегистрированными границами береговой линии ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ в администрацию <адрес>, на что ДД.ММ.ГГГГ поступил отказ № ТГ-659 на основании того, что «Сведения об уточненных границах земельного участка с кадастровым номером № внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании межевого плана, подготовленного после даты размещения в ИСОГД сведений о водном объекте». Участки в СНТ «Зубово» предоставлялись на праве собственности согласно Постановлений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Ранее участок никому не предоставлялся.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО2 представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и ее представителя.

Ответчик СНТ «Зубово» в лице председателя ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями согласен, указал, что ФИО1 является членом СНТ «Зубово» с 2004 года, пользуется спорным участком, задолженности по целевым и членским взносам не имеется, споров по границам со смежными участками нет. Участок № был распределен ФИО1 протоколом общего собрания членов СНТ «Зубово» от ДД.ММ.ГГГГ в подтверждение ранее принятого решения общего собрания членов СНТ от 2004 года в связи с утратой протоколов собраний за период с 2000 по 2015 год.

Ответчик представитель администрации Волоколамского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, возражений на иск не представил.

Рассмотрев заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

По делу установлено, что постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Зубово был закреплен земельный участок площадью 20га в районе д. Зубово Волоколамского сельского округа, в том числе в коллективно-совместную собственность товарищества 9,32га (земли общего пользования, свободные участки), в коллективно-совместную собственность товарищества-10,68 га согласно прилагаемого списка.

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Зубово» был закреплен земельный участок площадью 3.26 га в районе д. <адрес>, в собственность граждан согласно прилагаемого списка.

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Зубово» был закреплен земельный участок площадью 0,64 га в районе д. <адрес>, в собственность граждан согласно прилагаемого списка.

ФИО1, является с 2004 года членом СНТ «Зубово», оплачивает членские и целевые взносы, ей был выделен в пользование земельный участок площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Зубово, СНТ "Зубово", участок № на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования для садоводства, что подтверждается выпиской из протокола правления от 09.08.2023г., копией членской книжки. Как следует из письменных пояснений ответчика СНТ «Зубово» участок № был распределен ФИО1 протоколом общего собрания членов СНТ «Зубово» от ДД.ММ.ГГГГ в подтверждение ранее принятого решения общего собрания членов СНТ от 2004 года в связи с утратой протоколов собраний за период с 2000 по 2015 год.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, границы участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением Р№80371011 о предоставлении земельного участка в собственность, однако получила отказ от 16.01.2024г. с формулировкой: «Несоответствие информации, которая содержится в документах, представленных заявителем, данным, полученным в результате межведомственного информационного взаимодействия (отсутствует совокупность условий для предоставления земельного участка бесплатно члену СНТ, возможно участок ранее отводился иному члену СНТ, списки не представлены). Согласно сводной информации Комитета по архитектуре и градостроительству <адрес> испрашиваемый земельный участок расположен в береговой полосе водного объекта.

Согласно сводной информации Комитета по архитектуре и градостроительству <адрес> № №, испрашиваемый земельный участок расположен в береговой полосе водного объекта площадь наложения 44, 43 кв.м..

С целью исправления выявленных пересечений границ земельного участка с границами береговой линии ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером уточнены границы и площадь участка.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО4. земельный участок № по адресу: <адрес>, <адрес>», имеет границы:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Площадь участка в указанных границах составляет 750 кв.м

Принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен СНТ «Зубово» под коллективное садоводство до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, спорный земельный участок, входящий в состав садового товарищества, предоставлен ответчику решением общего собрания, ранее никому не предоставлялся, истец является членом СНТ, оплачивает членские и целевые взносы, участок находится в границах СНТ, огорожен и используется истцом, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия 4608 № право собственности на земельный участок общей площадью 750 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №.

Внести изменения в сведения ЕГРН, исключив сведения о площади и координатах земельного участка с кадастровым номером № и внести исправленные сведения, указав площадь 750 кв. м. и координаты согласно заключения кадастрового инженера:

Точка Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Коняхина Е.Н.

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2024 года.

Копия верна.

Судья: