Решение № 2-1249/2017 2-1249/2017~М-853/2017 М-853/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-1249/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года <адрес>

Правобережный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Крючковой Е.Г.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, СНТ «Тепличное» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на садовый участок, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СТ «Тепличное», ему принадлежит участок 668 по линии 5а площадью 0,06 га. Сведения об участке в ЕГРН не вносились. Земельный участок СТ «Тепличное» предоставлен на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Просил признать за ним право собственности на указанный выше садовый участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Тепличное».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы.

Представитель ответчика СНТ «Тепличное» председатель правления ФИО3 исковые требования признал.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд (п. 2.7).

В случае, предусмотренном п. 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц (п. 2.8).

Судом установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект закрепления внешних границ и точных размеров садоводческого товарищества «Тепличное», в колхозно-коллективную собственность бесплатно закреплен земельный участок общей площадью 138,3 га, садоводческому товариществу выдан Государственный акт на право собственности на землю.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям под коллективные сады рабочим и служащим» из общей площади 68,4 га пашни садоводческому товариществу «Тепличное» передан земельный участок площадью 5,27 га.

На основании указанных выше постановлений СТ «Тепличное» был выдан государственный акт о предоставлении в коллективную совместную собственность 138,3 + 5,27 га земля для садоводства.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Тепличное» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой, справкой СНТ «Тепличное», выпиской из протокола общего собран5 в размере 600 кв.м.

Из объяснений представителя ответчика ФИО3 следует, что земельный участок, на котором находится участок ФИО1 передан в СНТ «Тепличное» позже основного участка, на основании постановления Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ, и всем садоводам, в том числе ФИО1, участки которых входят в состав этого участка, свидетельства о праве собственности на землю не выдавались.

Сведения о земельном участке №, линия 5а в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Из сообщения ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> следует, что в архиве государственного фонда данных Управления Росреестра по <адрес> отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Тепличное», линия 5а, участок 668.

Согласно сообщению Департамента градостроительства и архитектуры администрации <адрес>, в соответствии с Правилами землепользования и застройки <адрес>, утвержденными решением Липецкого городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок № по линии 5а в СНТ «Тепличное» расположен в садоводческой зоне (СХ-2).

Письмом Управления имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в предоставлении указанного земельного участка со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок № линия 5а образован из земельного участка, предоставленного постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Тепличное», которым управление не вправе распоряжаться.

Представитель ответчика СНТ «Тепличное» председатель правления ФИО3 признал исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на указанный выше земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Судом принимается признание иска представителем ответчика СНТ «Тепличное» председателем правления ФИО3, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку указанный выше земельный образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» для ведения садоводства СНТ «Тепличное», ФИО1 является членом этого садоводческого товарищества, земельный участок был ему предоставлен по решению общего собрания членов указанного объединения, ограничения и обременения на данный участок отсутствуют, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № по линии 5а площадью 653 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Тепличное».

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Председательствующий Е.<адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.