Решение № 2-4246/2017 2-4246/2017~М-4092/2017 М-4092/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-4246/2017

Дело 2-4246/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Лященко А.С.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ФИО17 к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, о признании членом семьи нанимателя, о признании нанимателем жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, права на приватизацию, в обоснование своих требований указала, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирована с согласия нанимателя в ДД.ММ.ГГГГ., спорное жилое помещениебыло предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ. дедушке истца ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. на состав семьи 4 человека: ФИО1(основной наниматель), жена ФИО5, дочь ФИО6, сын ФИО7 Истец проживала в спорном жилом помещении с отцом ФИО7 (сын нанимателя), матерью ФИО4 и дедушкой. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умер, истец с матерью продолжали проживать в квартире с ФИО1, жили одной семьей, вели общее хозяйство, совместно питались. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, с этого времени истец вносит оплату за квартиру и коммунальные услуги, электроэнергию, выполняет все обязанности квартиросъемщика, производит текущий ремонт. Истец обратилась в Администрацию г. Хабаровска с заявлением о заключении с ней договора социального найма, Администрацией г. Хабаровска было отказано в заключении договора, поскольку истец не является членом семьи основного нанимателя.

Истец ФИО2 просит суд признать за ней право пользования квартирой <адрес>, обязать Администрацию г. Хабаровска заключить с ней договор социального найма жилого помещения на <адрес>, признать за ней право на приватизацию.

Судом к участию в деле привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ФИО4

В ходе рассмотрения дела истец уточнила свои требования, просит признать ее членом семьи ФИО1, признать за ней право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> на условиях договора социального найма, признать ее нанимателем жилого помещения - <адрес> по пер. Байкальскому <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 уточненные исковые требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, суду пояснила, что истец проживает в <адрес> с рождения, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по содержанию квартиры, в спорное жилое помещение была вселена нанимателем ФИО1, как член его семьи, жили одной семьей, вели общее хозяйство.

В судебном заседании представитель Администрации г. Хабаровска ФИО9 возражала против заявленных требований, ссылаясь на доводы, изложенные в возражениях.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. заключила брак с ФИО7 – сыном нанимателя спорной квартиры, была зарегистрирована в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ. у них родилась дочь - ФИО2, которая была вселена и зарегистрированы в указанном жилом помещении с согласия нанимателя,как член его семьи, все они жили одной семьей, вели общее хозяйство, после смерти нанимателя продолжают проживать в спорном жилом помещении, истец оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, выполняет все обязанности квартиросъемщика, производит текущий ремонт.

В судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., является соседкой истца, в <адрес> проживал ФИО1 с сыном ФИО7, потом сын заключил брак с ФИО4, у них родилась дочь ФИО2, все они жили одной семьей в спорной квартире, вели общее хозяйство, после смерти ФИО7, МакачеваЕ.Ю.иФИО2 продолжали проживать вместе с ФИО1 одной семьей.

В судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила, что знакома с семьей М-вых с ДД.ММ.ГГГГ., дружила с ФИО2, приходила к ней в гости, в <адрес><адрес> ФИО2 проживала с родителями и дедушкой, все они жили одной семьей, вели общее хозяйство, покупали необходимые вещи, делали ремонт.

В судебном заседании свидетель ФИО13 пояснил, что знакома с семьей М-вых с ДД.ММ.ГГГГ., дружил с ФИО2, часто приходил к ней в гости, в <адрес> ФИО2 проживала с мамой и дедушкой, они жили одной семьей, вели общее хозяйство, делали ремонт.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ. ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

В соответствии со ст.53 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети, родители. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны судом членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство.

В соответствии со ст.54 Жилищного Кодекса РCФCР члены семьи нанимателя, проживающие с ним и вселенные в установленном законом порядке, приобретают право пользования жилым помещением, если не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Согласно корешку ордера на служебное жилое помещение №» от ДД.ММ.ГГГГ., <адрес> предоставлена ФИО1 на состав семьи 4 человека: ФИО1(основной наниматель), жена ФИО5, дочь ФИО6, сын ФИО7

Согласно, лицевому счету, поквартирной карточке, следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: выбывший наниматель – ФИО1, умер, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, жена нанимателя, умерла, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, дочь нанимателя, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, невестка, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, ФИО2, внучка нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Оценивая указанные доказательства, суд полагает, что истец была вселена в квартиру самим нанимателем жилого помещения, истец с нанимателем вели общее хозяйство, несла расходы по оплате коммунальных платежей, является родственницей по отношению к нанимателю, следовательно, она может быть признан членом семьи нанимателя ФИО1 в судебном порядке.

Согласно материалам дела, за истцом отсутствует запись о регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав, а также право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, являясь членом семьи ФИО1, приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 после смерти нанимателя, продолжает проживать в жилом помещении, производит оплату коммунальных платежей, что подтверждается пояснениями свидетелей, вопрос о ее выселении ни кем не ставился, жилого помещения в собственности не имеет, при таких обстоятельствах, суд полагает, что требование истца о признании ее нанимателем <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

При указанных обстоятельствах суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 ФИО17 к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, о признании членом семьи, о признании нанимателем жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО8 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. членом семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. р.

Признать за ФИО8 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> на условиях договора социального найма.

Признать ФИО8 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. нанимателем жилого помещения - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья: Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2017г.