Решение № 2-1774/2025 2-293/2026 2-293/2026(2-1774/2025;)~М-1334/2025 М-1334/2025 от 27 января 2026 г. по делу № 2-1774/2025

№ 2-293/2026

91RS0011-01-2025-002438-62


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего -судьи Пикулы К.В.,

при секретаре -Андриевской К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , третье лицо – Отдел Министерства внутренних дел России по Красногвардейскому району Республики Крым

о признании права утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, -

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился с настоящим иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.

Из иска следует, что истцу на праве собственности принадлежит дом <адрес>. В спорном доме зарегистрирован, но не проживает ответчик.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жильем, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением

Лица, принимающие участие в деле, заблаговременно извещенные о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явились, обеспечил явку своего представителя.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующим выводам.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Гарантии неприкосновенности жилья, а также принцип недопустимости произвольного лишения жилища закреплены в ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации.

В свою очередь, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24 июня 2015 года является собственником дома <адрес>, указанное обстоятельство также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.8, 9, 37-40).

Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д.35).

Из иска следует, что в доме, принадлежащем истцу, ответчик никогда не проживал. Данное обстоятельство подтверждается почтовыми конвертами, направленными судом в адрес ответчика и возвратившимися неврученными в связи с истечением срока их хранения на почте, актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного ответа Отдела МВД России по <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 с заявлением о чинении ей препятствий в пользовании и проживании в спорном доме в ОМВД по <адрес> Республики Крым не обращалась.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, (ст.304 ГК Российской Федерации).

Частями 1-2 статьи 31 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что ФИО2 в доме, принадлежащем истцу, не проживает, членом его семьи не является. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком суду не представлено и о них не сообщено.

Принимая во внимание, что ФИО2 не является членом семьи истца, длительное время не проживает в спорном доме, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, а также учитывая отсутствие каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования помещением, суд находит требования о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд руководствуется следующими правовыми нормами.

Согласно статье 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (статья 100 ГПК Российской Федерации).

Истцом в связи с заявленным спором понесены расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 10 000 рублей, уплаты государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Заявленные к взысканию издержки связаны с рассматриваемым судом спором, обоснованы и подтверждены документально (л.д. 4, 16, 17-24).

Руководствуясь принципом разумности расходов на оплату услуг представителя, принимая во внимание объем заявленных требований и фактические обстоятельства дела, объем оказанных представителем истца услуг, продолжительность рассмотрения дела и его сложность, суд полагает, что расходы на оплату услуг представителя в заявленном размере являются разумными.

Расходы истца, связанные с уплатой государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, а всего 13 000 (тринадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционных жалобы, представления через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.В. Пикула

Мотивированное решение

изготовлено 28 января 2026 года