Решение № 2-1560/2017 2-1560/2017(2-9463/2016;)~М-8402/2016 2-9463/2016 М-8402/2016 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-1560/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления дорожного хозяйства <адрес> к ФИО1, третье лицо: Министерство имущественных отношений <адрес> об изъятии жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление дорожного хозяйства <адрес> (далее – ГУДХ МО) обратилось в суд с иском к ФИО1, третье лицо: Министерство имущественных отношений <адрес> об изъятии жилого помещения. Явившийся в судебное заседание представитель истца, в обоснование исковых требований указывает, что на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства – транспортной развязки на пересечении Волоколамского и <адрес> в Красногорском муниципальном районе <адрес>» истцом принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «Об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд <адрес>», согласно которому полежит изъятию жилое помещение – квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>-А, <адрес>. Ответчику на праве собственности принадлежит 1/12 доли жилого помещения. В соответствии с отчетом от ДД.ММ.ГГГГ № об определении рыночной стоимости подлежащим изъятию объектов недвижимости рыночная стоимость 1/12 доли жилого помещения составила 404 864 руб., убытки, причиненные изъятием указанной доли – 35 456 руб.. Истцом в адрес ответчика был направлен проект соглашения о выкупе недвижимого имущества, однако до настоящего времени соглашение между сторонами не заключено. Просит суд изъять для государственных нужд <адрес> у ответчика 1/12 доли в праве на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>-А, <адрес>, установив размер возмещения в сумме 440 320 руб.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.279 ГК РФ решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В силу части 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения, либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, может предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

Судом установлено, что на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства – транспортной развязки на пересечении Волоколамского и <адрес> в Красногорском муниципальном районе <адрес>» истцом принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «Об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд <адрес>», согласно которому полежит изъятию жилое помещение – квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>-А, <адрес>.

Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/12 доли жилого помещения. В соответствии с отчетом от ДД.ММ.ГГГГ № об определении рыночной стоимости подлежащим изъятию объектов недвижимости рыночная стоимость 1/12 доли жилого помещения составила 404 864 руб., убытки, причиненные изъятием указанной доли – 35 456 руб..

Истцом в адрес ответчика был направлен проект соглашения о выкупе недвижимого имущества для государственных нужд <адрес>, однако до настоящего времени соглашение между сторонами не заключено.

Таким образом, установив факт необходимости изъятия испрашиваемого истцом земельного участка с расположенным на нем жилым домом для государственных нужд, принадлежность ответчику 1/12 доли жилого помещения - квартиры, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУ дорожного хозяйства <адрес> к ФИО1, третье лицо: Министерство имущественных отношений <адрес> об изъятии жилого помещения удовлетворить.

Изъять для государственных нужд <адрес> у ФИО1 1/12 доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес>, установив размер возмещения в сумме 440 320 (четыреста сорок тысяч триста двадцать) руб.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/12 доли в праве собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья: С.В. Потапова