Решение № 2-312/2017 2-312/2017~М-292/2017 М-292/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-312/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 июня 2017 года

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маликовой Е.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она, ФИО2, является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире, принадлежащей мне на основании договора о передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по выше указанному адресу зарегистрирован гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Примерно с 2015 года ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в ее квартире нет, в настоящие время ведет антиобщественный образ жизни, никаких расходов на оплату коммунальных услуг и по содержания квартиры по месту регистрации не несет. От добровольного снятия с регистрационного учета из принадлежащей ей квартире уклоняется. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет она, как собственник имущества.

Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести неоправданные дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета она е может, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении, подтвердив обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Пояснила, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайств не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671- 688), ЖК РФ, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса и ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО2 состояли в браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, АО «Радуга», ФИО2 получила в индивидуальную собственность квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о регистрации права 26-26/024-26/024/200/2016-3513/1 от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора о передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> по адресу: край, <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений из ЕРГП от 31.05.2017г. квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора о передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО2 формально сохранил регистрацию места жительства в жилом доме, собственником которого является ФИО2, право собственности ФИО2 не оспорил, но не несет бремени содержания жилья, никакого соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилой площадью дома не заключалось.

Семейные отношения между ФИО2 и ФИО2 прекратились, общее хозяйство не ведется, отсутствует общение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 не проживает в спорном жилом доме с 2015 года, его личных вещей в доме не имеется, своим правом на проживание в указанном жилом помещении он не воспользовался, обязательства по оплате и содержанию жилого помещения он не несет, семейные отношения между ним и истцом прекращены.

При таких обстоятельствах суд принимает решение о признании ФИО2. прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Е.С. Маликова