Решение № 2-3819/2020 2-3819/2020~М-4048/2020 М-4048/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-3819/2020

Дело № 2-3819/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2020 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Айзатуллиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о утратившем право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, изменённым в ходе рассмотрения дела, к ФИО2 о признании утратившем право пользования квартирой по адресу <адрес> (далее - Квартира), снятии ответчицы с регистрационного учёта из Квартиры. Требования мотивированы следующим. Истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право общей собственности на Квартиру. В квартире осталась зарегистрированной ФИО2, которой ранее Квартира принадлежала на праве общей долевой собственности. В добровольном порядке ответчица с регистрационного учёта не снялась. В Квартире ответчица не проживает и прав на использование Квартиры не имеет.

В судебное заседание истица не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась заказными письмами.

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в суд не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По сведениям предоставленным Управления Росреестра по Ульяновской области квартира по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям, предоставленным УМВД России по Ульяновской области ответчица зарегистрирована в Квартире по месту жительства.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчица не имеет вещных прав на Квартиру, членом семьи истицы не является, отсутствуют основания для сохранения за ней права пользования Квартирой. В связи с этим суд удовлетворяет исковые требования. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учёта из Квартиры.

Руководствуясь ст. 56, 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

заочно решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу квартирой по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Елистратов