Решение № 2-505/2017 2-505/2017~М-4745/2016 М-4745/2016 от 30 января 2017 г. по делу № 2-505/2017

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Волгоград 31 января 2017 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Еремеевой И.В.,

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, вселении в указанную квартиру. В обосновании исковых требований указал, что он является собственником ? доли указанной трехкомнатной квартиры. Сособственником ? доли квартиры является ФИО3 В настоящий момент, помимо истца в квартире зарегистрированы и проживают ответчики ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО9 ДАТА ИЗЪЯТА года рождения. Добровольно выдать ему ключи ответчик ФИО3 отказывается. Другого жилья у истца нет. Просит суд вселить его в спорное жилое помещение и устранить нарушение его права собственника и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения квартирой, обязав ФИО3 передать ключи от входной двери квартиры.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя.

Представитель истца ФИО4 – ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, при этом пояснила, что истец является собственником доли указанной квартиры на основании договора приватизации от ДАТА ИЗЪЯТАг., однако подтверждающих документов при себе не имеет, так как находится в преклонном возрасте (80 лет), является инвалидом 2-ой группы по заболеванию, связанному с радиационным воздействием в результате аварии на ПО «Маяк», в силу сложившихся обстоятельств некоторое время проживал в деревне у знакомых, а когда решил вернуться в свою квартиру, в которой зарегистрирован с ДАТА ИЗЪЯТА года, ответчик его не впустила и забрала имевшиеся у истца ключи, в результате чего ФИО4, не имеющий иного жилья, более полугода проживает в лечебных учреждениях.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, конверт с извещением, вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца – ФИО6, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Собственником ? доли указанной квартиры на основании договора о передаче в собственность граждан от ДАТА ИЗЪЯТА является истец ФИО4, который зарегистрирован в указанной квартире с 1974 года, что стороной ответчика не оспаривалось.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчик ФИО3 чинит истцу препятствия в пользовании спорным жилым помещением, а именно не передает ключи от входной двери квартиры для беспрепятственного доступа и не впускает истца в квартиру. Указанные обстоятельства ответчиком также не опровергались.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО4 с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО3 с ДАТА ИЗЪЯТА, несовершеннолетняя ФИО2 с ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.5).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что собственник ? доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО4, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться указанным имуществом. Ответчик ФИО3 препятствует истцу в осуществлении его права владения долей спорной квартиры, поскольку данное ему право распространяется и на проживание в указанной квартире, а также не передает ему ключи от квартиры для беспрепятственного доступа в квартиру.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО4 об устранении препятствий в пользовании квартирой – о возложении обязанности предоставить ключи от квартиры законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении удовлетворить.

Вселить ФИО4 в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО4 препятствия в пользовании квартирой, передать ФИО4 ключи от входной двери АДРЕС ИЗЪЯТ.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Буланцева