Решение № 2-84/2018 2-84/2018 ~ М-19/2018 М-19/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-84/2018

Дело № 2-84/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года город Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:

Судьи Мараковой Ю.С.

При секретаре Полозовой О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Горканал» к ФИО1 ..., ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Горканал» (далее по тексту МУП Горканал) обратилось в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 94365 руб. 77 коп. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит солидарно взыскать с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 94365 руб. 77 коп., за период с 01.10.2015г. по 31.05.2017г., а также государственную пошлину.

Определением Нижнетуринского городского суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены администрация Нижнетуринского городского округа, ОАО ЭнергосбыТ Плюс».

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дла в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил в суде возражение, указав, что неоднократно подавал заявления о проведении перерасчета, кроме того пояснил, что по указанному адресу не проживает, что также не отражено в расчетах.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения изхвещен по последнему адресу места жительства.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель администрации Нижнетуринского городского округа, ОАО ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а также солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 309, пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса).

Судом установлено и не оспаривается сторонами по делу, что управление многоквартирным домом № по <адрес>, начиная с <дата> осуществляет истец МУП «Горканал».

Как следует из выписки ЕГРН от <дата>, выписки из реестра муниципальной собственности, ордера, договора, <адрес> жилого <адрес> является муниципальной собственностью (л.д.100-102, 107-110).

По сведениям МКУ «Централизованная бухгалтерия системы ЖКХ, строительства и ремонта» в <адрес> жилого <адрес> зарегистрированы ... человек ФИО2 с ... и члены его семьи ...(сын) и ...(внучка – ...

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> жилого <адрес> за период с <дата> по <дата> составила 94365 руб. 77 коп. Расчет задолженности составлен за оказанные коммунальные услуги: ГВС, ХВС, водоотведение, отопление, содержание и обслуживание жилья, сбор, вывоз, утилизация отходов, исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире (3 человека) по действующим нормативам и тарифам, доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

Ответчик ФИО2 в возражениях оспаривая задолженность, указал, что истец не проводил своевременно перерасчет платы за услуги ЖКУ.

Вместе с тем, по информации ОАО ЭнергосбыТ Плюс» с 01.10.2015г. начисления платы за жилищно-коммунальные услуги (ГВС, ХВУ, водоотведение, отопление, содержание и обслуживание жилья, сбор, вывоз и утилизация ТБО) в многоквартирном <адрес> договора № от <дата>. заключенного с МУП «Горканал», производит ОАО «ЭнергосбыТ Плюс». По данным полученным от управляющей компании, в указанном жилом помещении прописаны 3 человека. В ноябре 2016г. на основании письма № от <дата>. полученного от МУП «Горканал» был произведен перерасчет коммунальных услуг потребленных в жилом помещении № многоквартирного <адрес> по причине отсутствия ФИО2 в период с <дата>. Перерасчет произведен по услугам, в которых на начисления влияет количество прописанных в жилом помещении. Перерасчет указан в справке о расчетах ЖКУ приложенной к исковому заявлению в ноябре 2016г. и составил «-15211,23руб.» В апреле 2017г. был произведен перерасчет и сняты начисления по услугам ГВС, ХВС и водоотведение за период с 15.12.2016г. в связи с установкой прибора учета и отсутствием расхода по ИПУ. Перерасчет указан в справке о расчетах ЖКУ приложенной к исковому заявлению в апреле 2017г. и мае 2017г. и составил: «-6724,3 руб. и -2181,32руб.» (т.1 л.д.10-16).

Данный расчет стороной ответчика не оспорен, каких либо иных доказательств наличия основания для уменьшения платы за ЖКУ ответчиками в судебное заседание не представлено. Ответчики каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что в спорный период производили оплату за жилищно-коммунальные услуги, которая была не учтена истцом в представленном расчете в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками представлено не было, контррасчет задолженности не представлен.

В силу п. п. 91 - 93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 установлен заявительный порядок перерасчета коммунальных платежей.

Нарушение ответчиками обязательств по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги подтверждено материалами дела, ответчиком документально не опровергнуто. Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги не осуществлена, то суд пришел к выводу о том, что у истца возникло право требования с ответчика неустойки (пени), в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного суд пришел к выводу об обоснованности требований истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2015 по 31.05.2017 в размере 94365,77 рублей.

Истцом заявлено о взыскании судебных расходов в виде оплаченной госпошлины в размере 1515 рублей 48 копеек.

Порядок возмещения судебных расходов установлен ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Горканал» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ..., ФИО1 ... в пользу Муниципального унитарного предприятия «Горканал» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2015 по 31.05.2017 в размере 94365 рублей 77 копеек.

Взыскать с ФИО1 ..., ФИО1 ... в пользу Муниципального унитарного предприятия «Горкан ал» судебные расходы по оплате госпошлины 1515 рубля 48 копеек в равных долях по 757 рублей 74 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.

Судья : Маракова Ю.С.