Решение № 2-2523/2019 2-2523/2019~М-1515/2019 М-1515/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-2523/2019

Дело № 2-2523/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2019 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при помощнике судьи Носомбаевой Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «АЛЬФА» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищным услугам,

установил:

ООО УК «АЛЬФА» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 (с учетом уточнений) о солидарном взыскании с задолженности по жилищным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 280 руб. 02 коп., пени в размере 26 592 руб. 12 коп., а так же расходов по оплате госпошлины в размере 2 511 руб. 27 коп., указав на то, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> однако не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность и начислены пени (л.д. 4, 141)

Представитель истца ООО УК «АЛЬФА» - ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 46), в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по всем известным адресам, за получением судебного извещения не явились. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявки адресата за получением судебного извещения (л.д. 59, 60, 144-145).

Представители третьих лиц администрации города Челябинска, КУИиЗО г. Челябинска в суд не явились, извещены (л.д. 137-142).

При указанных обстоятельствах на основании положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом, не представивших сведений об уважительности неявки в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, согласно требованиям ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних). До достижения восемнадцатилетнего возраста ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми являются родители и органы опеки и попечительства.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч 14 ст. 155 ЖК РФ).

Так судом установлено, что <адрес> является муниципальной (л.д. 85, 90), право собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 86). Указанное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19., в составе членов семьи: ФИО2 (дочь), ФИО1 (бывшая жена) (л.д. 8-21).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО18 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Родителями несовершеннолетней ФИО15 являются: отец ФИО17 мать ФИО4 (л.д. 131).

Из материалов дела следует, что ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103), после его смерти наследственное дело не заводилось (л.д. 127-129, 143), какое либо движимое и недвижимое имущество у ФИО21 на момент смерти -ДД.ММ.ГГГГ отсутствовало (л.д. 102-104, 133), соответственно, наследственное имущество, после смерти ФИО22 отсутствует.

В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ, ч.2 ст. 69 ЖК РФ на ФИО2, ФИО1 лежит обязанность вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

На основании протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> произведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> управляющей организацией избрана ООО УК «АЛЬФА» (л.д. 41-42). ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений в <адрес> и ООО УК «АЛЬФА» заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.37-40).

По расчету истца, ответчики имеют задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 280 руб. 02 коп. по тарифам, утвержденным органом власти (л.д. 145-148, 152-221).

Данный расчет, предъявленных к взысканию сумм, представленный истцом, судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен.

Указанная задолженность в силу ст. 157 ЖК РФ, ст. 69 ЖК РФ, подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1 в пользу истца.

Начисленная истцом пени в размере 26 592 руб. 19 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, соразмерна последствиям нарушения обязательства, соответствует п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Поскольку суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств оплаты ответчиками задолженности за жилищные услуги по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 280 руб. 02 коп., в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, с ответчиков ФИО2, ФИО1 в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию пени в размере 26 592 руб. 12 коп.

Истцом при подаче иска, уточенного иска оплачена госпошлина на общую сумму – 2 511 руб. 27 коп. (л.д. 5-6).

Поскольку требования истца удовлетворены, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ООО УК «АЛЬФА» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 511 руб. 27 коп., в частности: с ФИО1, в пользу ООО УК «АЛЬФА» - расходы по оплате госпошлины в размере 1 255 руб. 64 коп., с ФИО2 в пользу ООО УК «АЛЬФА» - расходы по оплате госпошлины в размере 1 256 руб. 63 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «АЛЬФА» удовлетворить полном объеме.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «АЛЬФА» задолженность по жилищным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 280 руб. 02 коп., пени в размере 26 592 руб. 12 коп., всего взыскать 93 872 руб. 21 коп.

Взыскать с ФИО1, в пользу ООО УК «АЛЬФА» расходы по оплате госпошлины в размере 1 255 руб. 64 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «АЛЬФА» расходы по оплате госпошлины в размере 1 256 руб. 63 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Т.Ю. Орехова