Решение № 2-1027/2019 2-1027/2019~М-1018/2019 М-1018/2019 от 10 ноября 2019 г. по делу № 2-1027/2019

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,

при секретаре Морозовой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1027/2019 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на самовольную постройку (жилой дом),

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области и Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г. в границах указанного земельного участка она за счет собственных средств осуществила строительство вышеуказанного жилого дома, по данным технического паспорта, составленного Большеглушицким филиалом ГУП СО «ЦТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты> Размещение спорного жилого дома с отступом от западной границы на 1,9 м согласовано с собственниками смежного земельного участка ФИО4 и ФИО7., права иных лиц таким отклонением от Правил землепользования и застройки сельского поселения Большая Глушица не затрагиваются. Однако поскольку за получением разрешения на строительство она в установленном законом порядке не обращалась, она лишена возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости в ЕГРН.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

По смыслу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку, может быть признано, если постройка создана без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из требований п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с нормами ст. ст. 8, 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО2 не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков – Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области и Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены, в письменных отзывах просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить, ими представлены письменные признания иска, оформленные в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, в случае принятия судом признания иска, выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Суд считает, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>