Решение № 2-2627/2020 2-2627/2020~М-2620/2020 М-2620/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-2627/2020

Дело № 2-2627/2020

УИД: 26RS0029-01-2020-006663-06


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года город Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края под председательством

судьи Лихомана В.П.,

при секретаре Косомировой Е.А.,

с участием

истицы ФИО1,

представителя ответчика администрации г. Пятигорска ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Пятигорском городском суде Ставропольского края гражданское дело № 2-2627/2020 по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Пятигорска о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Согласно исковому заявлению и доводам истицы, ДД.ММ.ГГГГ решением Пятигорского городского суда удовлетворен иск ФИО3 к администрации г. Пятигорска, за ней признано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 1290,82 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

На вышеуказанном земельном участке были расположены принадлежащие ФИО3 на праве собственности: жилой дом, площадью 1064 кв.м, этажностью 3, кадастровый №; жилой дом, площадью 164,1 кв.м, этажностью 1, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи недвижимости, согласно которому продавец ФИО3 продала и передала принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество, а именно указанные жилые дома ФИО1 Заключенный договор купли-продажи зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю, номера регистрации №

В соответствии с п. 2 договора купли-продажи земельный участок, на котором расположены приобретенные истицей жилые дома, в собственность не предоставляется, так как находится у продавца ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица считает, что в связи с вышеизложенным у нее возникло право постоянного (бессрочного) пользования на указанный земельный участок с момента возникновения права собственности на жилые дома.

По изложенным основаниям, ФИО1 в исковом заявлении и судебном заседании просила суд признать за ней право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, общей площадью 1290,82 кв.м, с кадастровым номером 26:33:080203:11, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что судебный акт является основанием для регистрации за ней указанного права.

Третье лицо на стороне истицы – ФИО3, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, поддержала иск ФИО1

Представитель ответчика – администрации г. Пятигорска ФИО2 возражала в отношении иска, пояснив, что он удовлетворению не подлежит, так как такой вид права как право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в законодательстве отсутствует с 2015 года и его признание за истицей невозможно в силу закона.

В судебное заседание не явился извещенный о его времени и месте представитель третьего лица на стороне ответчика – управления Росреестра по Ставропольскому краю, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора. Сведений о наличии уважительных причин неявки в суд не сообщил, в связи с чем суд, на основании положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения участников процесса, явившихся в судебное заседание, оценив письменные доказательства по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Приведенные истицей обстоятельства, изложенные в описательной части, о приобретении ею в собственность жилых домов, расположенных на земельном участке, принадлежащем бывшему собственнику приобретенных домов на праве постоянного (бессрочного) пользования, подтверждаются письменными доказательствами, приобщенными к материалам дела.

В соответствии с п. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В силу п. 1 ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в ЗК РФ.

К таким лицам относятся: органы государственной власти и органы местного самоуправления; государственные и муниципальные учреждения (бюджетные, казенные, автономные); казенные предприятия; центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий (п. 2 ст. 39.9 ЗК РФ).

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа (п. 1 ст. 39.9 ЗК РФ). Аналогичные положения были предусмотрены в ст. 20 ЗК РФ, действовавшей до 01 марта 2015 года. Пунктом 2 ст. 20 также было закреплено, что гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

На основании ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. При этом данное право подлежит переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ.

Таким образом, с момента введения в действие ЗК РФ (30 октября 2011 года) земельное законодательство не предусматривает возможности предоставления гражданам земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования, в том числе, посредством признания такого права по решению суда.

При таких обстоятельствах ссылка истицы на положения ст.ст. 271 и 552 ГК РФ, а также ст. 35 ЗК РФ необоснованна и иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации города Пятигорска о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу: <адрес>, отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья В.П. Лихоман