Решение № 2-2360/2019 2-2360/2019~М-1875/2019 М-1875/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-2360/2019

Дело № 2-2360/2019

Поступило в суд 07.06.2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» августа 2019 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Ханбековой Ж.Ш.,

При секретаре Подстречной С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК «ЖБИ-1» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд вышеуказанным иском, указав, что он является членом ГСК «ЖБИ-1», владельцем бокса в комплексе индивидуальных капитальных гаражей, расположенном в ГСК «ЖБИ-1» по <адрес>, бокс за №, площадью помещений <данные изъяты> кв.м.

Кроме членской книжки других документов на бокс не имеет. Свидетельство о праве собственности оформить не может, поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию на занимаемый истцом бокс, кооператив здание капитальных гаражей в эксплуатацию не вводилось.

Истец полностью выплатил паевой взнос, что подтверждается справкой председателя ГСК «ЖБИ-1».

Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ГСК «ЖБИ-1» по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку представителей.

В судебном заседании представители истца – ФИО3 и ФИО4 заявленные требования поддержали. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили. Просили суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика ГСК «ЖБИ-1» в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Возражений не представил.

Представитель ответчика – Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. О причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Администрации Кировского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. Согласно письменному заявлению просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по НСО в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту нарушенных либо оспоренных гражданских прав.

На основании части 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно членской книжки истец является членом ГСК «ЖБИ-1», гараж № (л.д.6-10).

Согласно справке председателя ГСК «ЖБИ-1» ФИО2 паевой взнос выплатил полностью, задолженности по уплате годовых членских взносов не имеет (л.д. 14).

Из решения Новосибирского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ., информации городского архива, следует, что в Кировском районе Южнее Тулинской подстанции был выделен земельный участок для размещения гаражей (л.д.20,21)

Согласно заключению ООО «Персональная творческая мастерская архитектора фио1» гаражные боксы №№, относящиеся к комплексу индивидуальных боксовых гаражей ГСК «ЖБИ-1», расположенные по <адрес>, и их размещение на земельном участке соответствуют действующим техническим регламентам РФ, относящимся к проектированию, строительству и эксплуатации зданий и сооружений, а именно требованиям данных тех.регламентов по: пожарной безопасности; безопасным для здоровья человека условиям пребывания в зданиях и сооружениях; безопасному уровню воздействия зданий и сооружений на окружающую среду; а также по: безопасности зданий в процессе эксплуатации; доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения. Гаражные боксы №№ и их размещение на земельном участке отвечают установленным для объектов данного назначения и типа пожарно-техническим, санитарным, экологическим, а также архитектурно-строительным, градостроительным нормам и правилам, являются безопасными в эксплуатации (л.д. 21-37).

Согласно техническому паспорту Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 27.05.2013г., гаражный бокс № ГСК «ЖБИ-1» по <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.38-51).

Согласно справке о рыночной стоимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Новосибирская оценочная компания», стоимость гаражного бокса № ГСК «ЖБИ-1» составляет 107000 руб.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на гаражный бокс №.

Судом установлено, что истец выплатил паевой взнос в полном объеме, в связи с отсутствием у ответчика документов, подтверждающих завершение строительства комплекса капитальных гаражей и ввод объекта в эксплуатацию, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, площадью помещений <данные изъяты> кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «ЖБИ-1» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 12.08.2019г.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2360/2019 (54RS0005-01-2019-002520-90) Кировского районного суда г. Новосибирска.

На 12.08.2019 года решение в законную силу не вступило.

Судья