Решение № 2-928/2017 2-928/2017~М-859/2017 М-859/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-928/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Ишемгуловой А.М.

с участием:

истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании договора приватизации действительным и внесении в него изменений,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. 28 августа 1992 года между администрацией Гайского ГОКа и мужем истца ФИО6 был заключен договор на передачу ему в собственность в порядке приватизации квартиры общей площадью 57,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В договор не были включены истец и несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5, но указано, что квартира передана в совместную собственность. Договор зарегистрирован в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Просит признать договор приватизации действительным, исключить из его текста слово «совместную», что необходимо истцу для оформления наследственных прав.

В судебном заедании истец ФИО3 уточнила исковые требования, просила признать договор приватизации действительным, определить доли в праве собственности на квартиру по ? доли за ней и ФИО6 Исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО4, ФИО5, извещенных надлежащим образом.

Представитель администрации г.Гая Оренбургской области ФИО2 признала исковые требования с учетом их уточнения.

Суд приходит к следующему.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон), лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях указанного закона. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В судебном заседании установлено, что 27 января 1992 года ФИО6 подано заявление на передачу в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире совместно с ним проживала с правом на жилплощадь жена ФИО3

Согласно справке о регистрации на 09 июля 1992 года по адресу: <адрес> проживали: ФИО6, его супруга ФИО7

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Гайского ГОКа передала ФИО6 в совместную собственность занимаемую им и членами его семьи квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, имеющую общую площадь 57,2 кв.м., жилую площадь 40,7 кв.м. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли признаются равными.

С учетом изложенных обстоятельств суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, судья

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать действительным договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче администрацией Гайского ГОКа ФИО6 в собственность квартиры площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 40,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и внести в него изменения, определив по 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру за ФИО6 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Карагодина

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2017 года.