Решение № 2-2223/2017 2-2223/2017~М-2150/2017 М-2150/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-2223/2017

Дело № 2-2223/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 04 июля 2017 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Низамовой Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование своих требований истица указала, что она является единоличным собственником <адрес> в <адрес>, кадастровый номер объекта №. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО3, а также ФИО2 (ответчик). ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве брата ФИО1 на основании письменного заявления. Ответчик не проживал по указанному адресу все 13 лет, изначально в квартиру не заселялся, был зарегистрирован по его просьбе, чтобы трудоустроиться в г.Ульяновске и для посещения поликлиники, личные вещи не завозил, оплату коммунальных услуг он не производил, где проживает в данный момент нет информации, на телефонные звонки не отвечает, в связи с чем все обязательства возложены на проживающих в квартире граждан, а именно на нее и ФИО3 Все вышеуказанные обстоятельства указывают на то, что сам ответчик не заинтересован в сохранении за собой права пользования этим жилым помещением. Кроме того, ответчик членом ее семьи не является и никогда не являлся, отношения между ними с ответчиком не поддерживаются. Никаких соглашений с ответчиком по поводу сохранения за ним права пользования жилым помещением она не заключала и заключать не намерена. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе не представляется возможным. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием выписаться из принадлежащего ей жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик не желает в добровольном порядке выполнить данное требование. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, в результате невыполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. В связи с этим истица просила признать ответчика ФИО2 прекратившим права пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился.

Третье лицо ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения истицы ФИО1, третьего лица ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По ч.1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено, что двухкомнатная <адрес> принадлежит истице ФИО1

Право истицы на спорное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке по форме № 8 в спорной двухкомнатной квартире зарегистрированы собственник ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ

30.11.2004 г. ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника ФИО1 для трудоустройства в г. Ульяновске, но в квартиру не заселялся, личные вещи в квартиру не завозил, оплату коммунальных услуг не производил.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не проживал, имущества ответчика в квартире не имеется, членом семьи истицы ФИО2 не является, однако до настоящего времени с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снялся.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истицы как ее собственника.

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, соответственно, ФИО2 следует признать прекратившими право пользования спорной квартирой со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Суд, руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой № <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца.

Судья О.Н.Сергеева