Решение № 2-1623/2018 2-183/2019 2-183/2019(2-1623/2018;)~М-1507/2018 М-1507/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-1623/2018

Дело № 2-183/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующей судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Янгосоровой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Сокола о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Сокола, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 13,2 кв.м.

В обоснование требований указала, что в указанном жилом помещении проживает на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Приватизировать спорное жилое помещение не может по причине необходимости предоставления справок с места жительства, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована в квартире <адрес> дома <адрес>, где при приватизации включена в число собственников жилого помещения; на тот момент являлась несовершеннолетней. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянной регистрации по месту жительства не имела, фактически проживала по адресу: <адрес>. Администрация г. Сокол разрешала только временную регистрацию по указанному адресу; решением суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение администрации признано незаконным. По адресу: <адрес>, зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. Определением суда заявление об установлении факта отсутствия временной регистрации оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным доводам, дополнительно указала кадастровый номер помещения, на которое истец просит признать право собственности – №; пояснила, что в спорном жилом помещении истец проживает длительное время.

Представитель ответчика Администрации города Сокола в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, рассмотрение вопроса оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Вологодской области

Представители третьих лиц Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. В отзывах указали, что в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на помещение с кадастровым номером №, назначением «жилое», видом «комната», расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Представители заинтересованных лиц Администрации Сокольского муниципального района, Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района в судебное заседание не явились, просили слушать дело в отсутствие представителей, решение вопроса оставили на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Статьей 11 названного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно справки Администрации сельского поселения Николоторжское Кирилловского района ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, в период с рождения по ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, передано в долевую собственность ФИО 1, ФИО 2, а также ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующих с согласия матери ФИО 2

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Сокола и ФИО1 заключен договор социального найма №, на основании которого истцу в бессрочное пользование и владение передано изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты, общей площадью 13,2 кв.м.

Согласно справки с места жительства о составе семьи, истец зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В поквартирной карточке истец значится нанимателем жилого помещения, зарегистрированным в нем в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Решением Сокольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным решение администрации города Сокола об отказе ФИО1 в постоянной регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>; на администрацию возложена обязанность предоставить истцу названное жилое помещение по договору социального найма.

Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО1 об установлении факта отсутствия у нее постоянной регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве истца на приватизацию.

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам, утвержденным постановлением администрации города Сокола от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 отказано в удовлетворении заявления по оформлению договора на передачу в собственность спорного жилого помещения в связи с отсутствием документального подтверждения регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о чем истцу сообщено в письме от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.

Проанализировав материалы дела, суд считает установленным, что истец в период с декабря 2013 года фактически проживала по адресу: <адрес>, комн. 34. Принимая во внимание, что отказ администрации города в постоянной регистрации по указанному адресу признан незаконным, жилое помещение предоставлено истцу по договору социального найма, сведений о приобретении ФИО1 в собственность жилого помещения в порядке приватизации после совершеннолетия материалы дела не содержат, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение -комнату с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 13,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Ю. Кротова

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2019 года