Решение № 2-184/2019 2-184/2019~М-139/2019 М-139/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-184/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 года п. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кожуховой Л.А.,

при секретаре Соколовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО5 в интересах малолетней дочери ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО4, ФИО5 в интересах малолетней дочери ФИО1 обратились в суд с иском к администрации МО Воловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что 11 декабря 2015 года с ФИО6 (в замужестве – ФИО7) администрацией МО Воловский район заключён договор социального найма № на жилое помещение - <адрес>. В договоре социального найма указаны члены семьи ФИО8: сестра ФИО2 и брат ФИО3, которые выбыли из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства, снявшись с регистрационного учёта. С 18 апреля 2018 года в указанной квартире зарегистрирована и проживает малолетняя дочь ФИО9 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ранее указанное жилое помещение принадлежало <данные изъяты> области, который в 1992 году был преобразован в <данные изъяты>. Документы о передаче жилищного фонда <данные изъяты> в ведение органов местного самоуправления и закреплении его в хозяйственном ведении <данные изъяты> отсутствуют. Из-за сложившихся обстоятельств они не могут оформить документы на приватизацию занимаемого жилого помещения - <адрес> и зарегистрировать право собственности ФИО4 и её малолетней дочери ФИО1 на данное жилое помещение, поскольку жилищный фонд государственного предприятия – <данные изъяты>, в том числе и, не были переданы в хозяйственное ведение правопреемника – <данные изъяты> либо в ведение органов местного самоуправления.

Просили суд признать за ФИО4 и малолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли каждой в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>.

Истцы ФИО4 и ФИО5, выступающий в интересах малолетней дочери ФИО1, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбами рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объёме.

Представитель ответчика – администрации МО Воловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется письмо, подписанное главой администрации МО Воловский район, из которого следует, что исковые требования Ч-ных признаются.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4, ФИО5 в интересах малолетней дочери ФИО1 к администрации МО Воловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии с чч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 11 декабря 2015 года <данные изъяты> передала ФИО6 и членам её семьи: сестре ФИО2 и брату ФИО3 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение: <данные изъяты>комнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о смерти №, выданного 21.07.2016 года <данные изъяты>, следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти №, выданного 13 февраля 2018 года <данные изъяты>, следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака №, выданного 3 февраля 2018 года <данные изъяты>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила брак с ФИО5. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7.

Как следует из выписки из домовой книги, составленной <данные изъяты>, по состоянию на 17 января 2019 года, в <адрес> зарегистрированы и проживают: с 22 сентября 1986 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 18 апреля 2018 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Факт регистрации истца ФИО4 по указанному адресу с 22 сентября 1986 года также подтверждается паспортом гражданина РФ №, ксерокопия которого находится в материалах дела, выданного 13 февраля 2018 года <данные изъяты> на имя ФИО4

Согласно справке-паспорту для приватизации, выданной 11 января 2019 года <данные изъяты>, общая площадь <адрес>, занимаемой ФИО4 и её малолетней дочерью ФИО1, составляет <данные изъяты> кв.м.

Из уведомления <данные изъяты> от 11 февраля 2019 года усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: <адрес>.

На обращение ФИО5 по вопросу передачи жилого помещения в собственности в порядке приватизации, администрация муниципального образования Воловский район письмом от 25 января 2019 года №, сообщила, что жилое помещение по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования Воловский район не числится. Для передачи жилого помещения в порядке приватизации заявитель может обратиться с исковым заявлением в суд.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО5 выразили желание получить <адрес> в собственность ФИО4 и их малолетней дочери ФИО1 в порядке приватизации.

То обстоятельство, что право собственности на указанное жилое помещение, а именно <адрес> за администрацией МО Воловский район в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленные истцами требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4, ФИО5 в интересах малолетней дочери ФИО1 к администрации муниципального образования Воловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО4 и малолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности в размере ? доли каждой в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий