Решение № 2-3829/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-3829/2017

Дело № 2-3829/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 28 ноября 2017 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

судьи Жолобовой Т.А.,

при секретаре Измайловой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСПК «Автомобилист-300» о понуждении к исполнению договора,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав в обоснование своих требований, что 01.06.2016 г. между сторонами заключено соглашение <данные изъяты>, по условиям которого ответчик обязался построить гараж, строительный <данные изъяты>, для хранения индивидуального автотранспорта, а также передать его истцу, стоимостью 820000 руб. (п. 1.2).

ГСПК обязался завершить строительство гаража и получить разрешение на ввод в эксплуатацию в 4 квартале 2016 г. (п. 2.1.2), при этом просрочка сдачи объекта на 1 квартал считается надлежащим исполнением обязательств, т.е. гаражный бокс должен быть передан не позднее 31.03.2017.

Истцом обязательство по уплате паевого взноса выполнено в полном объеме, денежные средства оплачены.

До настоящего времени ответчиком обязательства по передаче гаража истцу не исполнены.

03.04.2017 г. истцом ответчику направлена претензия с требованием о выполнении соглашения. 06.04.2017 г. истцом получено уведомление о расторжении соглашения в связи с нарушением истцом сроков внесения паевых взносов в кооператив, что не имеет правовых оснований. Однако, указанное не соответствует действительности, т.к. 01.06.2016 г. истцом оплачено 820000 руб., поэтому им ответчику направлены возражения с требованием об исполнении условий соглашения. Ответчик уклоняется от исполнения обязательств по настоящее время.

Истец просит обязать ответчика исполнить обязательства по соглашению <данные изъяты> от 01.06.2017 г. о порядке внесения паевых взносов на строительство гаража.

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил в части формулировки, просил обязать ответчика передать истцу подписанный акт приема-передачи объекта, справку о внесенных взносах в полном объеме, техническую документацию на объект, ключи от гаража.

В судебном заседании истец ФИО1 дал объяснения, аналогичные изложенным, поддержал исковые требования, просил обязать ответчика передать истцу подписанный акт приема-передачи объекта, справку о внесенных взносах в полном объеме, техническую документацию на объект, ключи от гаража. Дополнительно пояснил, что его гаражный бокс занят ответчиком. На предложение ответчика расторгнуть договор, он в письменной форме ответил отказом, поскольку обязательства со своей стороны не нарушал, оплатил договор полностью и в срок. Однако, кооператив свои обязательства не выполняет, на контакт представитель ответчика не идет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен неоднократно по юридическому адресу, о причинах неявки не уведомил, ходатайств не заявлял, письменных возражений на иск не представил.

Суд определил рассматривать дело при данной явке.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Как предусмотрено ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ч. 2). При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию (ч. 3).

В соответствии со ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (ч. 1).

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ч. 1).

Статьей 425 ч. 1 ГК РФ установлено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (ч. 1 ст. 407 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Судом установлено, что 01.06.2016 г. между сторонами заключено соглашение <данные изъяты>, по условиям которого ответчик обязался построить гараж, строительный <данные изъяты>, для хранения индивидуального автотранспорта, а также передать его истцу, стоимостью 820000 руб. (п. 1.2).

ГСПК обязался завершить строительство гаража и получить разрешение на ввод в эксплуатацию в 4 квартале 2016 г. (п. 2.1.2), при этом просрочка сдачи объекта на 1 квартал считается надлежащим исполнением обязательств, т.е. гаражный бокс должен быть передан не позднее 31.03.2017.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истцом обязательство по уплате паевого взноса выполнено в полном объеме, денежные средства оплачены, что подтверждается представленными суду приходными кассовыми ордерами от 01.06.2016 г. № 148 на сумму 620000 руб. и № 149 на сумму 200000 руб.

03.04.2017 г. истцом ответчику направлена претензия с требованием о выполнении соглашения.

06.04.2017 г. истцом получено уведомление о расторжении соглашения в связи с нарушением истцом сроков внесения паевых взносов в кооператив. Истцом ответчику направлены возражения с требованием об исполнении условий соглашения.

Ответчик свои обязательства по договору не исполнил: гаражный бокс истцу не передал, тем самым уклоняется от исполнения обязательств по настоящее время.

Таким образом, поскольку ответчик принятые на себя обязательства по договору не исполнил, доказательств обратного суду не представлено, спорный договор, вопреки доводам ответчика, указанным в заявлении об отмене заочного решения, не расторгнут, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ГСПК «Автомобилист-300» исполнить обязательства по соглашению от 01.06.2016 г. <данные изъяты>, заключенному с ФИО1.

Обязать ГСПК «Автомобилист-300» передать ФИО1 подписанный акт приема-передачи объекта, справку о внесенных взносах в полном объеме, техническую документацию на объект, ключи от гаража (строительный <данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в мотивированном виде составлено 30.11.2017 г.

Судья Т.А. Жолобова