Решение № 2-533/2017 2-533/2017~М-511/2017 М-511/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-533/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года г. Менделеевск РТ

Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Э. Ф.,

с участием адвоката Власова А. С., представившего удостоверение № 169 и ордер № 063749,

при секретаре Миннахметовой Л. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО3 об устранении препятствий пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета, указав, что ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ оформил договор дарения комнаты, принадлежащей ему на праве собственности, их совместной дочери – несовершеннолетней ФИО2, комната 6А расположена в <адрес>. На основании указанного договора дарения зарегистрировано право собственности ФИО2 на указанную комнату в Менделеевском отделе Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Согласно пункту 8 указанного договора дарения, ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени зарегистрирован в указанной жилой комнате, но там не проживает, своих вещей не имеет, коммунальные услуги за комнату не оплачивает, его фактическое место проживания истцу не известно. Регистрация ответчика препятствует дочери в пользовании жилым помещением как собственнику, чем нарушает её жилищные права. Истец просит устранить препятствия в пользовании жильем и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>. ответчика ФИО3.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился в связи с непроживанием по данному адресу.

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика ФИО3

Согласно правилам ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат Адвокатской конторы г. Менделеевска РТ.

Представитель ответчика адвокат Власов А. С. просил принять по делу законное и обоснованное решение.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Наличие лишь регистрации в жилом помещении само по себе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ оформил договор дарения комнаты, принадлежащей ему на праве собственности, в пользу своей несовершеннолетней дочери ФИО2, комната 6А расположена в трехкомнатной <адрес> (л.д.4-5). На основании указанного договора дарения зарегистрировано право собственности ФИО2 на указанную комнату в Менделеевском отделе Федеральной регистрационной службы по <адрес> (л.д.6-7). Согласно пункту 8 указанного договора дарения ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени зарегистрирован в указанной жилой комнате, согласно выписке из домовой книги (л.д.5, л.д.8).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3, будучи зарегистрированным в указанном жилом помещении – комната 6А в <адрес>, там не проживает, коммунальные услуги и расходы по содержанию жилья не оплачивает, каких-либо личных вещей в комнате (подаренной им своей дочери) не имеет.

Суд признает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в комнате, принадлежащей несовершеннолетней дочери истца на праве собственности, нарушает права н/л ФИО2, как собственника жилья.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании собственником ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, комната 6А и снять с регистрационного учета ФИО3 по данному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возврат уплаченной государственной пошлины сумму в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья