Решение № 2-242/2017 2-242/2017(2-4950/2016;)~М-5179/2016 2-4950/2016 М-5179/2016 от 23 января 2017 г. по делу № 2-242/2017

Дело № 2- 242/2017 24 января 2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Благодёровой А.Н.,

при секретаре Рогове Д.В.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда <адрес> гражданское дело по иску мэрии <адрес> к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия <адрес> обратилась в Магаданский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находилось в собственности мэрии <адрес>. Согласно справке с места регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2

Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлено жилое помещение – <адрес> в городе Магадане на состав семьи 4 человека, включая ФИО2 Однако с регистрационного учета по прежнему месту жительства ответчик ФИО2 не снялась. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> снесен ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на ст. ст. 83, 86, 87 Жилищного кодекса РФ просил признать ответчика утратившей право пользование жилым помещением – <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 165 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Положения статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со статьей 677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В силу статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Таким образом, для признания нанимателя, членов семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением достаточно установить факт выезда на другое место жительства и отказ от исполнения договора социального найма, носящих добровольный характер.

Из материалов дела следует, что <адрес>А по <адрес> в городе Магадане (общая площадь 35,8 кв.м., жилая 26,1 кв.м.), находилась в собственности муниципального образования «<адрес>», внесена в реестр муниципального имущества <адрес> на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с места регистрации, ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу как член семьи нанимателя жилого помещения.

На основании постановления мэра города Магадана от 29 декабря 2006 года № 2561«О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании договора социального найма, заключенному между ФИО3 и Управлением по учету и распределению жилой площади мэрии <адрес>, ФИО3 предоставлено жилое помещение – <адрес> на состав семьи, в том числе на ФИО2, на основании постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке с места регистрации МБУ <адрес> «Горжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес>, пр. К.Маркса, <адрес> ФИО2 внесена в лицевой счет без регистрации по месту жительства.

В соответствии с постановлением мэрии г. Магадана от 27 апреля 2016 года № 1164 «О сносе ветхих и аварийных жилых домов» жилой <адрес> был снесен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом о сносе строений от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что при рассмотрении дела истец доказал юридически значимые обстоятельства о том, что ответчик отказался от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, что он выехал в другое место жительства и его выезд не носит вынужденный характер, отсутствие в жилом помещении не носит временный характер, препятствий к пользованию жилым помещением ответчику не чинилось.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически утратила право пользования спорным жилым помещением в связи с предоставлением другого благоустроенного жилья в 2015 году по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования мэрии <адрес> к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд <адрес> через Магаданский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день принятия решения в окончательной форме – 27 января 2017 года.

Судья А.Н. Благодёрова