Решение № 2-934/2020 2-934/2020~М-793/2020 М-793/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-934/2020

Дело 2-934/2020 *

33RS0015-01-2020-001754-71 З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 сентября 2020 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи И.В.Язева,

при секретаре судебного заседания В.В.Стайкич,

с участием:

- представителя истца ФИО1 - ФИО2;

- помощника прокурора Петушинского района Глуховой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. На момент подписания договора купли-продажи квартиры в вышеуказанной квартире был зарегистрирован ответчик, который согласно п. 6 договора обязан был сняться с регистрационного учета до 25.02.2020. В настоящее время ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся, фактически жилым помещением не пользуется.

Ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, вещей его нет, членом семьи истца она не является, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, существенным образом ограничивает права ФИО1, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 будучи надлежащим образом извещен о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представителя не направил.

Помощник прокурора Глухова Г.В. в судебном заседании исковые требования полагала подлежащими удовлетворению.

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по Петушинскому району Владимирской области надлежащим образом извещено о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направило, в письменном заявлении просило рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18 Конституции РФ).

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (ст. 17 Конституции РФ), к ним относится и право на жилище.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 71,2 кв.м, находящегося по адресу: адрес что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата и договором купли-продажи квартиры от дата

Из справки № от дата, выданной ООО «ЖКХ города Костерево», следует, что по адресу: адрес зарегистрирован: ФИО3

В судебном заседании установлено, что ФИО3 не является членом семьи истца, фактически не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, какие-либо договорные отношения относительно прав на квартиру между ними отсутствуют.

Согласно п.6 договора купли-продажи квартиры от дата следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО3. который обязуется сняться с регистрационного учета до 25.02.2020.

В судебном заседании, установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по уплате коммунальных платежей не исполняет, его личных вещей в данном жилом помещении нет.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Проанализировав признание иска ответчиком, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц.

Анализ всех добытых и исследованных в судебном заседании доказательств и значимых обстоятельств дела в их совокупности приводит суд к убеждению, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 главы 5 «Правил регистраций и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в редакции Постановления Правительства РФ от 14.08.2002 года №599), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО3 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Настоящее решение является основанием снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес

Разъяснить ответчику, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, он имеет право обратиться в Петушинский районный суд Владимирской области с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено дата

Судья Петушинского районного суда подпись И.В. Язев