Решение № 2-1703/2019 2-1703/2019~М-1777/2019 М-1777/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-1703/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мисюра Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Белоглазовой Ю.Г.,

при участии истцов ФИО1, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка ФИО2, после смерти которой открылось наследственное имущество, в том числе в виде земельного участка площадью <данные изъяты> га из земель бывшего АОЗТ <данные изъяты>, расположенных на территории МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области.

Являясь наследниками по завещанию, они в установленном законом порядке оформили свои наследственные права на жилой дом, денежные вклады, недополученную пенсию.

В выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю в АО <данные изъяты> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус г. Кузнецка Пензенской области ФИО9 им отказал ввиду отсутствия подлинника правоустанавливающего документа (свидетельства на право собственности на землю) и ошибки в написании имени наследодателя в указанном свидетельстве: вместо «ФИО2» – «Далья».

Ссылаясь на ст. ст. 218, 1112 ГК РФ, просили признать за ними право собственности по ? доли за каждой на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м из земель бывшего АОЗТ <данные изъяты>, расположенный на территории МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, в порядке наследования после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 иск поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, гражданское дело №, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктами 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII ПЕО – 14 №, рег. № от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на землю бывшего АО <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га, с оценкой в 156,0 баллогектаров приобрела ФИО2 Далья (так в документе) ФИО2, <данные изъяты> года рождения.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-ИЗ № выдано ДД.ММ.ГГГГ Кузнецким ГорЗАГС Пензенской области).

По данным наследственного дела № к имуществу ФИО2, находящегося в производстве нотариуса г. Кузнецка Пензенской области ФИО9, наследниками к имуществу умершей по завещанию являются ФИО1, ФИО3 в равных долях каждая.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус г. Кузнецка Пензенской области ФИО9 отказал в совершении нотариального действия (в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю в АО <данные изъяты>) ввиду отсутствия подлинника правоустанавливающего документа (свидетельства на право собственности на землю) и ошибки в написании имени наследодателя в указанном свидетельстве: вместо «ФИО2» – «Далья».

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании», принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области обратилось в Кузнецкий районный суд Пензенской области с иском к ФИО1, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной (гражданское дело №).

К материалам указанного дела администрацией МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области приобщена заверенная копия свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII ПЕО – 14 №, рег. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное свидетельство выдано на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Кузнецкого района Пензенской области от 16.08.1994 № 360 «О выдаче документов на землю владельцам долей (паев) на территории коллективного сельскохозяйственного предприятия «Гигант», акционерных обществ «Марьевское», «Пригородное».

Согласно списку владельцев земельных и имущественных долей АО <данные изъяты> право общей долевой собственности на земли бывшего АО <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га приобрела ФИО2, <данные изъяты> года рождения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области к ФИО1, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, оставлено без рассмотрения.

Суд приходит к выводу о том, что указанное в свидетельстве на право собственности на землю имя наследодателя – «Далья» является ошибочным, ошибка допущена по невнимательности лица, заполнявшего правоустанавливающий документ.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, право собственности ФИО2 на спорную земельную долю признается юридически действительным, поскольку право собственности на недвижимое имущество возникло у ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ.

Из анализа представленных доказательств и установленных судом фактических обстоятельств дела следует вывод о признании за ФИО1, ФИО3 права собственности по ? доли за каждой на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в порядке наследования после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3 право собственности по ? доли за каждой на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м из земель бывшего АОЗТ <данные изъяты>, расположенный на территории МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, в порядке наследования после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области.

Судья: