Решение № 2-3/96/2024 2-3/96/2024~М-3/91/2024 М-3/91/2024 от 25 июня 2024 г. по делу № 2-3/96/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-3/96/2024 (УИД:43RS0034-03-2024-000145-16)

26 июня 2024 года пгт. Нагорск Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Попова С.Г.,

при секретаре Иванцевой Т.В.,

с участием представителя истца директора ООО «СПК Заря» ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СПК Заря» к администрации Чеглаковского сельского поселения Нагорского района Кировской области, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество. В обосновании иска указано, что во владении и пользовании истца находятся: здание теплой стоянки, расположенное по адресу: <адрес>, д. Шевырталово, <адрес>, зд. 1, инвентарный №.1/А; склад запчастей расположенный по адресу: <адрес>, д. Шевырталово, <адрес>, зд. 2, инвентарный №.1/А; гараж, расположенный по адресу: <адрес>, д. Шевырталово, <адрес>, зд. 3, инвентарный №.1/А; котельная, расположенная по адресу: <адрес>, д. Шевырталово, <адрес>, зд. 4, инвентарный №.1/А; зерносклад, расположенный по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, Чеглаковское сельское поселение, урочище Белоусовцы зд. 1, инвентарный №.1/А; ферма КРС №, расположенная по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, Чеглаковское сельское поселение, урочище Белоусовцы зд. 2, инвентарный №.1/А; ферма КРС №, расположенная по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, Чеглаковское сельское поселение, урочище Белоусовцы зд. 3, инвентарный №.1/А; зерносушилка СБВС-5, расположенная по адресу: <адрес>, д. Шевырталово, <адрес> ФИО5 Кощеева, зд. 1, инвентарный №.1/А, что подтверждается техническими паспортами и техническими планами.

Вышеуказанные объекты недвижимости были построены силами и средствами ООО «СПК «Заря» в ходе осуществления своей производственной деятельности. Право собственности на спорное недвижимое имущество не зарегистрировано.

Признать право собственности ООО «СПК Заря» на: здание теплой стоянки, расположенное по адресу: <адрес>, д. Шевырталово, <адрес>, зд. 1, инвентарный №.1/А; склад запчастей расположенный по адресу: <адрес>, д. Шевырталово, <адрес>, зд. 2, инвентарный №.1/А; гараж, расположенный по адресу: <адрес>, д. Шевырталово, <адрес>, зд. 3, инвентарный №.1/А; котельная, расположенная по адресу: <адрес>, д. Шевырталово, <адрес>, зд. 4, инвентарный №.1/А; зерносклад, расположенный по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, Чеглаковское сельское поселение, урочище Белоусовцы зд. 1, инвентарный №.1/А; ферма КРС №, расположенная по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, Чеглаковское сельское поселение, урочище Белоусовцы зд. 2, инвентарный №.1/А; ферма КРС №, расположенная по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, Чеглаковское сельское поселение, урочище Белоусовцы зд. 3, инвентарный №.1/А; зерносушилка СБВС-5, расположенная по адресу: <адрес>, д. Шевырталово, <адрес> ФИО5 Кощеева, зд. 1, инвентарный №.1/А.

В судебном заседании представитель истца - директор ООО «СПК Заря» ФИО4 заявленные требования поддержал в полном объеме, суду показал, что вышеуказанные объекты недвижимости были построены силами и средствами ООО «СПК Заря» в ходе осуществления своей производственной деятельности. Право собственности на спорное недвижимое имущество не зарегистрировано и никем не оспаривается. В настоящее время необходимо оформить право собственности в установленном законом порядке. Однако правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости, распоряжений о вводе в эксплуатацию у ООО «СПК Заря» нет.

Представитель ответчика - глава администрации Чеглаковского сельского поселения Нагорского района Кировской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражает. Спорное недвижимое имущество не зарегистрировано, на балансе администрации Чеглаковского сельского поселения Нагорского района Кировской области не состоит и в реестре имущества муниципального образования не числится.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых указали, что с заявленными требованиями согласны в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - глава администрации Нагорского района Кировской области ФИО7 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу исковых требований не возражает. Спорное недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности администрации Нагорского района Кировской области не числится.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Кировской области ФИО8 (по доверенности) просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменном отзыве указала, что характеристики объектов, указанные истцом в исковом заявлении, не позволяют идентифицировать объекты и установить наличие либо отсутствие сведений о них в Едином государственном реестре недвижимости.

Представитель третьего лица - УФНС России по Кировской области ФИО9 (по доверенности) в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указал, что сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости в налоговые органы не поступали, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно техническим паспортам: здание теплой стоянки, располагается по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, д. Шевырталово, <адрес>, зд. 1, имеет инвентарный №.1/А; склад запчастей располагается по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, д. Шевырталово, <адрес>, зд. 2, имеет инвентарный №.1/А; гараж, располагается по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, д. Шевырталово, <адрес>, зд. 3, имеет инвентарный №.1/А; котельная, располагается по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, д. Шевырталово, <адрес>, зд. 4, имеет инвентарный №.1/А; зерносклад, располагается по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, Чеглаковское сельское поселение, урочище Белоусовцы зд. 1, имеет инвентарный №.1/А; ферма КРС №, располагается по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, Чеглаковское сельское поселение, урочище Белоусовцы зд. 2, имеет инвентарный №.1/А; ферма КРС №, располагается по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, Чеглаковское сельское поселение, урочище Белоусовцы зд. 3, имеет инвентарный №.1/А; зерносушилка СБВС-5, располагается по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, д. Шевырталово, <адрес> ФИО5 Кощеева, зд. 1, имеет инвентарный №.1/А (л.д.14-18, 31-36, 50-55, 67-71,85-90,103-108, 121-126,139-145).

Согласно техническим планам: здание теплой стоянки располагается по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, д. Шевырталово, <адрес>, зд. 1, инвентарный №.1/А, площадью 1278,4 квадратных метра, год завершения строительства - 1988 г.; склад запчастей располагается по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, д. Шевырталово, <адрес>, зд. 2, инвентарный №.1/А, площадью 101,6 квадратных метра, год завершения строительства - 1979 г.; гараж располагается по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, д. Шевырталово, <адрес>, зд. 3, инвентарный №.1/А, площадью 247,9 квадратных метра, год завершения строительства - 1979 г.; котельная располагается по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, д. Шевырталово, <адрес>, зд. 4, инвентарный №.1/А, площадью 120,9 квадратных метра, год завершения строительства - 1979 г.; зерносклад располагается по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, Чеглаковское сельское поселение, урочище Белоусовцы зд. 1, инвентарный №.1/А, площадью 440,9 квадратных метра, год завершения строительства - 1987 г.; ферма КРС № располагается по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, Чеглаковское сельское поселение, урочище Белоусовцы зд. 2, инвентарный №.1/А, площадью 2183 квадратных метра, год завершения строительства – 1992 г.; ферма КРС № располагается по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, Чеглаковское сельское поселение, урочище Белоусовцы зд. 3, инвентарный №.1/А, площадью 1597,5 квадратных метра, год завершения строительства – 1992 г.; зерносушилка СБВС-5 располагается по адресу: <адрес>, Нагорский муниципальный район, д. Шевырталово, <адрес> ФИО5 Кощеева, зд. 1, инвентарный №.1/А, площадью 134,1 квадратных метра, год завершения строительства - 2006 г. (л.д. 19-30, 37-49, 56-66, 73-84, 91-102, 109-120, 127-138, 146-160).

В соответствии с инвентаризационной описью здание теплой стоянки, склад запчастей, гараж, котельная, зерносклад, ферма КРС №, ферма КРС №, зерносушилка СБВС-5 стоят на балансе ООО «СПК Заря» как основные средства (л.д. 161).

Таким образом в судебном заседании установлено, что здание теплой стоянки, склад запчастей, гараж, котельная, зерносклад, ферма КРС №, ферма КРС №, зерносушилка СБВС-5 стоят на балансе ООО «СПК Заря» как основные средства. Они были построены силами и средствами ООО «СПК Заря» в ходе осуществления своей производственной деятельности. Право собственности на спорное недвижимое имущество в настоящее время не зарегистрировано и никем не оспаривается.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации, то есть при обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации права и представлением иных необходимых для ее проведения документов, и при условии уплаты государственной пошлины (статьи 17, 18 Закона о регистрации).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «СПК Заря» о признании права собственности здание теплой стоянки, склад запчастей, гараж, котельную, зерносклад, ферму КРС №, ферму КРС №, зерносушилку СБВС-5.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СПК Заря» удовлетворить.

Признать право собственности ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПК ЗАРЯ», ОГРН <***>, адрес юридического лица: 613232, <адрес>, Нагорский муниципальный район, Чеглаковское сельское поселение, д. Шевырталово, <адрес> на:

- здание теплой стоянки, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зд. 1, инвентарный №.1/А, площадью 1278,4 квадратных метра, год завершения строительства - 1988 г.;

- склад запчастей, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зд. 2, инвентарный №.1/А, площадью 101,6 квадратных метра, год завершения строительства - 1979 г.;

- гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зд. 3, инвентарный №.1/А, площадью 247,9 квадратных метра, год завершения строительства - 1979 г.;

- котельную, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зд. 4, инвентарный №.1/А, площадью 120,9 квадратных метра, год завершения строительства - 1979 г.;

- зерносклад, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> зд. 1, инвентарный №.1/А, площадью 440,9 квадратных метра, год завершения строительства - 1987 г.;

- ферму КРС №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> зд. 2, инвентарный №.1/А, площадью 2183 квадратных метра, год завершения строительства - 1992 г.;

- ферму КРС №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> Белоусовцы зд. 3, инвентарный №.1/А, площадью 1597,5 квадратных метра, год завершения строительства - 1992 г.;

- зерносушилку СБВС-5, расположенную по адресу: <адрес><адрес> ФИО5 Кощеева, зд. 1, инвентарный №.1/А, площадью 134,1 квадратных метра, год завершения строительства - 2006 г.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

Председательствующий подпись С.Г.Попов

Мотивированное решение изготовлено и подписано 26.06.2024 г.

Копия верна.

Судья - С.Г.Попов