Решение № 2-1274/2023 2-1274/2023~М-1142/2023 М-1142/2023 от 6 сентября 2023 г. по делу № 2-1274/2023

Дело №

УИД 54RS0№-57

Поступило в суд 10.07.2023 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибера К.В.,

с участием представителя истца ФИО9, действующего на основании ордера и удостоверения адвоката,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к неопределенному кругу наследников ФИО1, администрации <адрес> о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к неопределенному кругу наследников ФИО1, администрации <адрес> о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование своих требований ФИО4 указал, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась его родной сестрой. На основании свидетельства о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ, она также как и он, и его брат ФИО2 и его вторая сестра ФИО3 являлась собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала ему, принадлежащую ей 1\4 долю в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок в присутствии своего сына ФИО7 и их сестры, ФИО3, что подтверждается распиской. Однако оформить сделку в соответствии с законом у них не получилось в связи со смертью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. После смерти сестры никто в наследство не вступал и в настоящее время он не может оформить приобретенную им долю в праве собственности на дом и земельный участок. Расписка, совершенная в простой письменной форме, на основании решения суда быть признана договором купли-продажи недвижимого имущества.

Таким образом, для разрешения настоящего спора не требуется установление наличия на имущество наследника свидетельства о праве собственности.

В связи с вышеизложенным и отсутствием лиц принявших наследство после смерти собственника жилого помещения в силу законна указанное имущество считается выморочном и переходит в собственность муниципального образования, а именно ответчика.

Просит прекратить за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 36,2 кв. м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>; признать за собой право собственности право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 36,2 кв. м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя адвоката ФИО9.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что другие наследники, третьи лица ФИО7 и ФИО8, являющиеся детьми ФИО1, не претендуют на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок принадлежащие ранее ФИО1.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыва не предоставил.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в суд поступили их заявления, в которых они просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО5, нотариусом ФИО6, наследникам ФИО5 – её детям, истцу ФИО4, ФИО3, ФИО1, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 13-14).

При этом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о государственной регистрации права на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 15, 16).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ? доли в праве общей долевой собственности за каждым из вышеуказанных наследников (л.д. 22-27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала истцу ФИО4 принадлежащие ей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, по расписке (л.д. 17).

Сведения о регистрации права истца на ? долю в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости, принадлежащую ФИО1, материалы дела не содержат.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18).

Согласно информации, размещенной в открытом доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел, после смерти ФИО1 открытых наследственных дел не найдено (л.д. 21).

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 владеет и пользуется ? долей в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости, принадлежащие ранее ФИО1 ФИО1 при жизни продала истцу принадлежащие ей доли в указанном выше недвижимом имуществе.

В ходе судебного разбирательства правопритязаний третьих лиц не установлено, третьи лица - ФИО7 и ФИО8 не возражали против удовлетворения требований истца: прекращении права собственности на спорную долю за ФИО1 и признании на неё права собственности ФИО4

Суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств - достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что ФИО4 приобрел у ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости, а потому в силу части 2 статьи 218 ГК РФ за ФИО1 следует прекратить право собственности на указанные спорные объекты и признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к неопределенному кругу наследников ФИО1, администрации <адрес> о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 36,2 кв. М, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 36,2 кв. м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна

Судья К.В. Сибер