Решение № 2-16/2020 2-16/2020~М-12/2020 М-12/2020 от 23 января 2020 г. по делу № 2-16/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 января 2020 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

с участием заместителя прокурора Большечерниговского района Самарской области Егорова А.В.,

при секретаре Шакировой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-16

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с 08 мая 2018 года в качестве нанимателя жилого помещения в жилом доме зарегистрированы по месту жительства граждане Республики <данные изъяты>, получившие разрешение на временное проживание в Российской Федерации, сроком до 26 апреля 2021 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, однако, они не проживают в данном жилом доме, ФИО2 с августа 2019 года, ФИО3 с сентября 2019 года выехали на постоянное место жительства, длительное время не проживают, вещей их в доме нет, оплату коммунальных услуг не производят, все обязательства возложены на проживающих в жилом помещении граждан, местонахождение и место жительства ответчиков в настоящее время не известно, регистрация ответчиков в жилом доме является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 иск поддержали по вышеуказанным основаниям, просят признать ФИО2 к. и ФИО3к. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Представитель ответчиков ФИО2к. и ФИО3к., место жительства которых неизвестно, адвокат Кундыкерова З.Х., привлеченная судом по ст.50 ГПК РФ, иск не признала, просила в удовлетворении требований отказать.

Третье лицо Администрация сельского поселения Большая Черниговка муниципального района Большечерниговский Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Третье лицо МП О МВД России по Большечерниговскому району Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, мнение заместителя прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 08 апреля 2008 года, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании решения <данные изъяты> суда по гражданскому делу

№№ от 07 ноября 2007 года.

Как видно из справок администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> Самарской области № №, № от 20 ноября 2019 года гражданка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и гражданка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, по данным похозяйственного учета по адресу <адрес> не значатся.

Согласно копий квитанций, за услуги газо-электроснабжения оплачивает истец ФИО1, лицевые счета открыты также на его имя.

Из сообщения МП О МВД России по <данные изъяты> району от 17 января 2020 года №№ видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу <адрес> с 08 мая 2018 года по 26 апреля 2021 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу <адрес> с 22 сентября 2017 года по 25 июля 2020 года. По утверждению свидетеля ФИО30., он проживает по адресу <адрес> ответчики ФИО2к. и ФИО3к. в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживают, их вещей в жилом доме нет.

На основании статьи 20 пункта 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 части 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Согласно статьи 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, иных законных основаниях. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с пунктом 16 вышеуказанных Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованные и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ФИО2к. и ФИО3к. по месту регистрации не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, собственником указанного жилого дома не являются, не несут бремя по содержанию жилого помещения, не является членами семьи истца, истец ФИО1 является собственником данного жилого помещения, а регистрация ответчиков в указанном жилом доме, ущемляет, ограничивает права истца, как собственника.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение считать основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2020 года

Председательствующий