Решение № 2-2126/2018 2-2126/2018~М-1544/2018 М-1544/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-2126/2018

Дело **


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года ***

Железнодорожный районный суд ***

в составе:

председательствующего судьи Л.В.Кузьменко

при секретаре А.В.Самедовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к *** о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она является сособственником жилого помещения по адресу: ***84; остальными сособственниками являются муж, отец и дети истца. В квартире была произведена самовольная перепланировка. Согласно техническому заключению перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание истец не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика- *** в судебное заседание не явился. О дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Представлен отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались, просили о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является сособственником жилого помещения по адресу: ***84; остальными сособственниками являются муж, отец и дети истца, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права. (л.д.8-9)

Из выкопировки из поэтажного плана здания и экспликации к плану помещения следует, что в квартире произведена перепланировка (л.д. 14).

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (ст. 26 ЖК РФ).

Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения предусмотрены в ст. 29 ЖК РФ.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно экспертному заключению ООО «СТИНЭКС» (л.д.18-35) следует, что принятые объемно-планировочные решения при перепланировке c переустройством не затрагивают несущие конструкции здания и не снижают их несущую способность; не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома; конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии; перепланировка квартиры не противоречит требованиям СП 54.13330.2016; Выполненные перепланировка и переустройство в квартире не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сохранение в перепланированном состоянии вышеуказанной квартиры, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Сохранить в перепланированном состоянии *** в *** в соответствии с техническим паспортом по состоянию на **** со следующими техническими характеристиками: общей площадью 72,1 кв.м., жилой- 42,4 кв.м., подсобной- 29,7 кв.м., в том числе, коридор (1)- 7,1 кв.м., кухня (2)- 16 кв.м., жилая (3)- 16,9 кв.м., жилая (4)- 9,8 кв.м., коридор ( 5)- 3,3 кв.м., туалет ( 6)- 0,8 кв.м., ванная (7)- 2,5 кв.м., жилая (8)- 15,7 кв.м..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд ***.

Судья Л.В.Кузьменко