Решение № 2-320/2017 2-320/2017~М-293/2017 М-293/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-320/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 августа 2017 года г.Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Золиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к Администрации г.о.Октябрьск Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации г.о.Октябрьск Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 593,0 кв.м. по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержал и показал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес>. Данный дом ранее принадлежал его отцу - ФИО4, за ним же по данному адресу на праве бессрочного пользования числится земельный участок площадью 592 кв.м. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником фактически принявшей наследство, является его супруга - ФИО1, но умершая ДД.ММ.ГГГГ не успев оформить свои наследственные права, наследником после смерти которой является её сын- ФИО2, фактически принявший наследство, но умерший ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить своих наследственных прав. После смерти брата ФИО2 он принял наследство виде жилого дома. Земельный участок, общей площадью 593 кв.м. по наследству не передавался. Полагает, что приобрел право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, так как на данном земельном участке находится его собственность -жилой дом, который он принял по наследству. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 593 кв.м. по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО7 исковые требования ФИО6 поддержал и показал, что ФИО6 ранее подавал заявление на приобретение участка в собственность и ему предварительно Администрацией г.о.Октябрьск было согласовано предоставить в собственность земельный участок, но необходимо было уточнить границы земельного участка.

Представитель Администрации г.о.Октябрьск Самарской области, действующий по доверенности, ФИО8 иск признал в полном объеме.

Представитель 3-го лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений на заявленные исковые требования ФИО9 не представил.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельства о рождении ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ. Отцом значится - ФИО4, а мать - ФИО1.

Согласно свидетельства о рождении ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ. Отцом значится - ФИО4, а мать - ФИО1.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО4 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, который принадлежал нас праве на наследство по закону.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти ФИО5 (брат истца) умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса <адрес> следует, что ФИО6 принял наследство по закону после смерти брата - ФИО2. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу <адрес>. Указанный дом принадлежал ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей после смерти которого является его супруга ФИО1, фактически принявшая наследство, но умершая ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить своих наследственных прав, наследником после смерти которой является её сын ФИО2, фактически принявший наследство, но умерший ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить своих наследственных прав.

Согласно выписки из Распоряжения Главы администрации г.Октябрьск, следует, что у ФИО4 на праве постоянного (бессрочного) пользования находился земельный участок по адресу <адрес>, о чём выдавалось свидетельство за №.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что площадь земельного участка составляет 593 кв.м., правообладателем является ФИО4, вид права-частная собственность.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Таким образом, суд, изучив материалы дела, установил, что после смерти ФИО4 наследственное дело не открывалось, однако фактически наследство приняла - супруга ФИО1 После смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось, однако фактически наследство принял - сын ФИО1 После смерти ФИО1 наследство по закону принял его брат - ФИО6

Таким образом, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4 является сын - ФИО3, который принял наследство в виде жилого дома.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность

земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Исходя из представленных доказательств, суд установил, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО4 в постоянное (бессрочное) пользование.

При переходе по наследству права собственности на жилой дом к истцу ФИО6 перешло так же право на бесплатное получение данного земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах, оценивая все представленные сторонами доказательства в их совокупности, а также учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО4 в бессрочное пользование, который не оформил при жизни на него правоустанавливающие документы, земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, участок свободен от притязания третьих лиц, какого-либо ограничения, установленного федеральным законом, в отношении данного участка не имеется, суд считает необходимым признать право собственности за ФИО6 на земельный участок общей площадью 593 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования.

Таким образом, с учетом изложенного, а также с учетом признания иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Сторонам разъяснены последствия признания иска.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО6 к Администрации г.о.Октябрьск Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 593 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья М.А. Баринов