Решение № 2-348/2017 2-348/2017~М-183/2017 М-183/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-348/2017

Мотивированное
решение вынесено 04.04.2017г.

Дело № 2-348/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.03.2017г. г.Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Сушковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Угличскому КПО о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО1 проживает и зарегистрирована в <адрес>. Вместе с ней в доме зарегистрирован <данные изъяты>- К.Д.А.

ФИО1 обратилась в суд с иском к УКПО о признании за ней права собственности на занимаемое жилое помещение, мотивировав тем, что в ДД.ММ.ГГГГ между ней и Ильинским КПО, правопреемником которого является ответчик, был заключён договор купли-продажи данного недвижимого имущества- жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. Денежные средства в счет стоимости дома внесены в кассу КПО на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Свое право собственности ФИО1 не зарегистрировала. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности на дом она не может, в связи с утратой подлинника договора купли-продажи. Истец полагает, что имеет право на защиту своих прав на указанное имущество, поскольку выполнила свои обязательства по сделке- уплатила денежные средства, с ДД.ММ.ГГГГ владеет домом как своим собственным, осуществляет его техническое содержание. В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составила <данные изъяты> кв.м., жилая- <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит ей на праве собственности на основании Постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

От ответчика УКПО и третьего лица Администрации Ильинского сельского поселения УМР поступили отзывы на иск, в которых указанные лица не возражали против заявленных исковых требований, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Третье лицо К.Д.А. в суде исковые требования ФИО1 полагал обоснованными. Пояснил, что зарегистрирован и проживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ Самостиятельных исковых требований он не заявляет, согласен с тем, чтобы право собственности на дом было признано за <данные изъяты>- ФИО1

Заслушав истца, изучив материалы дела, в т.ч.- отзывы ответчиков, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Требования истца основаны на законе. Из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорном доме. Справкой Ильинского КПО, правопреемником которого является УКПО,. подтвержден факт заключения договора купли-продажи спорного дома с ФИО1, факт исполнения обязательств по договору, а именно- оплата стоимости дома подтвержден справкой, в которой указано, что деньги вносились в кассу КПО на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

С этого времени истец осуществляет свое право владения домом как собственным, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, осуществляет ремонт, в т.ч. в доме проведено паровое отопление, сделано новое крыльцо, перекрыта кровля, заменены рамы в окнах. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в собственности истца на основании Постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Из технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом №<данные изъяты> по ул.<адрес>, инв. № следует, что его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая- <данные изъяты> кв.м. С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой- <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.В.Долгощинова