Решение № 2-3288/2020 2-3288/2020~М-1502/2020 М-1502/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-3288/2020

Дело № 2-3288/20 УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе: председательствующего судьи Кастюниной О.А.При помощнике судьи Бояркиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Южно-Сахалинска о признании права пользования на жилое помещение

у с т а н о в и л:

25.03.2020г. ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Южно-Сахалинска о признании права пользования на жилое помещение - квартиру <адрес> в г. Южно-Сахалинске.

В обоснование требований указано, что истец проживает в данном жилом помещении с рождения, был вселен его родителями как член семьи нанимателя. Жилье было предоставлено его деду ФИО14 на основании решения исполнительного комитета Южно-Сахалинского городского Совета депутатов трудящихся от 06.08.1968г. В связи с утерей ордера на жилое помещение просит признать право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО15 на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика - Администрации г. Южно-Сахалинска – ФИО16 просила рассмотреть дело в соответствии с требованиями закона.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Согласно статье 296 Гражданского кодекса РФ от 11.06.1964г., предоставление жилых помещений в домах местных Советов депутатов трудящихся производится исполнительным комитетом местного Совета при участии представителей общественных организаций, а в домах государственных, кооперативных и общественных организаций - по совместному решению администрации и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза, утвержденному исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся. На основании решения о предоставлении внаем жилого помещения исполнительный комитет местного Совета депутатов трудящихся выдает гражданину ордер на занятие жилого помещения.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, принятого в 1983г. и действовавшего до 01.03.2005г., на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск» следует, что жилое помещение кв. <адрес> в г. Южно-Сахалинске является муниципальной собственностью на основании постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. № 3020-1.

Из пояснений представителя истца и иска следует, что спорное жилое помещение было получено дедом истца ФИО14

Решением исполнительного комитета Южно-Сахалинского городского Совета депутатов трудящихся от 06 августа 1968 г. № 288 были выделены квартиры специалистам, приглашенным для укомплектования школ городского отдела народного образования, в том числе преподавателю физики школы-интернат ФИО14 Однако в решении не указано предоставленное жилое помещение (его адрес).

Из поквартирных карточек МУП «<данные изъяты>» формы А и Б видно, что в квартиру <адрес> в г. Южно-Сахалинске на основании ордера № от 26.12.1968г. была вселен <данные изъяты>.

Ордер в МУП «<данные изъяты>» отсутствует.

Родственные отношения между истцом и дедом ФИО14 подтверждаются материалами дела.

При вселении ордер должен был сдаваться в жилищно-эксплуатационную организацию, и его утрата не может умалять прав истца.

Нормативные правовые акты, устанавливающие институт прописки граждан на момент вселения семьи истца в спорное жилое помещение допускали прописку гражданина по месту жительства только с согласия лица, предоставившего жилую площадь.

Таким образом, из положений вышеуказанных норм следует, что регистрация по месту жительства и вселение не могли быть произведены без согласия наймодателя.

Судом установлено, что прежний наниматель умер, в квартире остался проживать член семьи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что семья истца была вселена на основании ордера, т.е. на законных основаниях, и истец ФИО1 приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма – в кв. <адрес> в г. Южно-Сахалинске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право пользования ФИО1 на жилое помещение – квартиру <адрес> в г. Южно-Сахалинске на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья О.А. Кастюнина